הפודקאסט: נדל"ן בשידור

הורדת הריבית, כיצד תשפיע על הנדל"ן ועל מי שיש לו או עומד לקחת משכנתה. צחי קווטינסקי חנן צאיג פרק 316
להאזנה לפודקסט לצפייה בפודקסט 🎙️ סיכום פרק 316 – ירידת הריבית: מה באמת משתנה, מי מרוויח ומי צריך להיזהר? עם צחי קווטינסקי וחנן צאיג פרק מיוחד שנולד בעקבות ירידת הריבית הראשונה אחרי תקופה ארוכה. למרות ההתלהבות הציבורית, אתה וחנן עוצרים את כולם ומסבירים:הירידה היא סמלית בלבד – והמציאות הרבה יותר

ארנונה היא לא גזירת גורל – מה צריך לדעת לפני שמשלמים, צחי קווטינסקי מארח את עו"ד אריק כהן, פרק 315
להאזנה לפודקסט לצפייה בפודקסט 🎙️ פרק 315 – הארנונה: מה חייבים לדעת לפני שמשלמים אורח: עו"ד אריק כהן – מומחה לארנונה, מיסוי מוניציפלי ורשויות מקומיות. בפרק הזה חשפנו עד כמה הארנונה היא תחום מלא טעויות, פערים וחיובים מיותרים. עו״ד אריק כהן מסביר בצורה פשוטה וברורה איך כל אדם יכול לחסוך

הטעויות שעולות לכם הון – מה משפצי דירות עושים לא נכון?-צחי מקליט פרק 314 בפודקסט נדל"ן בשידור 16.11.25 20:30 זום נדל"ן 230-ההקלטה
להאזנה לפודקסט לצפייה בפודקסט 🎙️ סיכום פרק – טעויות נפוצות בשיפוצים ומה באמת חשוב לדעת לפני שמתחילים הוקלט במסגרת זום נדל״ן #230 – 16.11.2025 בפרק הזה נכנסנו לעולם השיפוצים ונגענו בכל מה שמשקיעים ובעלי דירות צריכים לדעת לפני שמתחילים לשבור קירות. צחי משתף מקרים אמיתיים ומסביר מה גורם לשיפוצים לחרוג

האם ירדו מחירי הנדל"ן בישראל ב 2025 ומה יקרה ב 2026? צחי קווטינסקי פרק 313 בפודקסט פרק 229 בזום נדל"ן
להאזנה לפודקסט לצפייה בפודקסט הפרק שלפניכם הוקלט במסגרת זום נדל"ן #229, שהתקיים ביום ראשון, 9.11.25,ובשל חשיבותו הועלה גם כפודקאסט. הפרק מוקלט בעקבות הסרטון הוויראלי שהעליתי,שגרם למאות תגובות ודיונים סוערים בטיקטוק, באינסטגרם וב־Reels של פייסבוק.לצפייה בסרטון המקורי:📱 Reels בפייסבוק: https://www.facebook.com/share/r/1Dhc9ZvYkv/📸 אינסטגרם: https://www.instagram.com/reel/DQUUKssjN12/🎬 טיקטוק: https://www.tiktok.com/@realeasy_tzachiq/video/7565920143541406983?is_from_webapp=1&sender_device=pc&web_id=7519735380733707832 בפרק אני עוסק באחת הסוגיות הבוערות בשוק

מהשימור אל ההתחדשות – אומנות הבנייה שמעצבת את העתיד צחי מארח צורי סעדה מיפו תל אביב, פרק 312
להאזנה לפודקסט לצפייה בפודקסט בפרק זה של "נדל״ן בשידור", מארח צחי קווטינסקי את צורי סעדה, מנכ״ל מייסד ובעלים של חברת "יפו תל אביב", ואת בנו קובי סער, סמנכ״ל השיווק והפיתוח העסקי. יחד הם חושפים את הסיפור שמאחורי אחת החברות המרתקות בישראל – חברה שהחלה את דרכה בעולם השימור האדריכלי בתל

זהירות ונחישות איך משקיעים בנדל"ן, אחרי שוך הקרבות? צחי מקליט פודקסט 311 בשידור חי 19.10.25 20:30 זום נדל"ן 227
להאזנה לפודקסט לצפייה בפודקסט 🎙️ פרק 311 – עושים נדל״ן בלי טעויות: איך להשקיע נכון בעידן של "פריסיילים" ועסקאות נוצצות מדי בפרק סוחף ומלא תובנות, צחי קווטינסקי – מייסד “נדל״ן בקלות” – משתף מניסיונו העשיר כיצד לזהות עסקאות נכונות, להימנע מהבטחות ריקות ולפעול באחריות בשוק המשתנה. הפרק הוקלט במסגרת מפגש

שוק הנדל"ן 2025 | צחי קווטינסקי חושף את האמת וההזדמנויות ומקליט פודקסט בשידור חי זום נדל"ן 226 פרק 310 בפודקסט נדל"ן בשידור
להאזנה לפודקסט לצפייה בפודקסט סוף סוף מדברים על נדל"ן! למה הקלטתי את הפרק הזה בשידור חי? זו הפעם הראשונה שאני מקדיש פרק שלם למצב שוק הנדל"ן הישראלי בפודקאסט שלי! במשך תקופה ארוכה שמעתם אותי מתמקד באפיקים אחרים, אבל אי אפשר להתעלם יותר מהתנודתיות, הריבית המשתנה, ומחירי הדיור ששוב נמצאים בכותרות.

התארחתי בפודקסט: "קול הנדל"ן" איציק חסידים מארח באולפן את צחי קווטינסקי
להאזנה לפודקסט לצפייה בפודקסט 🎙️ סיכום הפודקאסט – צחי קווטינסקי מתארח אצל איציק חסידים, מכללת R.E.S בפרק מיוחד זה, אירח איציק חסידים – יו"ר איגוד המתווכים ובעלי קבוצת R.E.S – את צחי קווטינסקי, יועץ נדל"ן, מלווה משקיעים ובעל ניסיון של מעל 35 שנה בעולם הנדל"ן. השיחה נגעה הן בסיפור האישי

מע"מ בעסקאות נדל"ן – צחי קווטינסקי מארח את עו"ד ורו"ח אליאור בר חן פרק 309
להאזנה לפודקסט לצפייה בפודקסט 🎙️ נדל"ן בשידור – פרק מיוחד צחי קווטינסקי מארח את עו"ד ורו"ח אליאור בר חן, מומחה למע"מ בפרק מיוחד זה צללנו לעולם המורכב והפחות מדובר – מע"מ בנדל"ן. רוב המשקיעים מכירים היטב את מס השבח, מס הרכישה או נושא ההשכרה – אבל מע"מ? כאן מסתתרות מלכודות

התארחתי בפודקסט: מאחרי הקסם של המשכנתאות של רפי בנבנישתי
להאזנה לפודקסט לצפייה בפודקסט פרק חדש בפודקאסט "מאחורי הקסם של המשכנתאות": משקיעים בלי פילטרים – עם צחי קווטינסקי.ישראל או חו״ל? מינוף אגרסיבי או שמרני? איך עוצרים עסקה בזמן ובונים מימון שמעלה תשואה.בפרק: שיטת “דירה אחת וסוגרים”, פנסיה עצמית בנדל״ן במספרים, שקיפות אמיתית וסימולציה חיה.להאזנה/צפייה + קביעת שיחת מיפוי משכנתא: https://honfinances.co.il/רפי

אחת לחמישים אלף , מסע נדיר לעוצמה והגשמה – סיפור השראה צחי קווטינסקי מארח את לילך ביתן בפרק 308
להאזנה לפודקסט לצפייה בפודקסט לכל מי שרוצה השראה – הפרק הזה הוא בשבילך!בפרק מיוחד בפודקאסט שלי, "נדל"ן בשידור", אני, צחי קווטינסקי, מארח את לילך ביתן. לילך, מרצה וסופרת, ידועה בזכות ספרה "אחת לחמישים אלף"https://www.50elef.co.il/. הפרק הוקלט ביום שבו לילך יצאה מביתי היישר לבית הנשיא יצחק הרצוג. בפגישה, היא העניקה לו

מימון חכם וחדשנות בנדל"ן – צחי קווטינסקי עם ד"ר גל אביב פרק 307
להאזנה לפודקסט לצפייה בפודקסט בפרק מיוחד ומרתק, צחי קווטינסקי מארח את ד"ר גל אביב – מנכ"ל קבוצת הפינטק הציבורית בלנדר, לשיחה פתוחה על מימון חכם, חדשנות פיננסית, שוק הנדל"ן בישראל, ואתגרי הכלכלה בעידן של טלטלות. 🎙️ פתיחת השיחה – בלנדר ומה היא עושה בלנדר היא חברת פינטק בינלאומית המפתחת טכנולוגיות

מיחידת הלוט"ר להשקעות נדל"ן ברחבי העולם-יוון, קפריסין ופורטוגל צחי קווטינסקי עם אורי קוסקאס פרק 306
להאזנה לפודקסט לצפייה בפודקסט בפרק זה של “נדל"ן בשידור”, צחי קווטינסקי מארח את אורי קוסקס – יזם נדל"ן צעיר שפועל ביוון, קפריסין ופורטוגל ומביא איתו ניסיון עשיר בשוק ההון ובביטחון. אורי משתף איך הגיע לעולם הנדל"ן אחרי קריירה צבאית והייטקיסטית, מדוע הוא מאמין בשילוב של השקעות בשוק ההון ובנדל"ן, ואיך

עיצוב שמתאים בדיוק לך עיצוב פנים חכם, תכנון מדויק והתאמה אמיתית לחיים צחי מארח את לאה סולטר פרק 305
להאזנה לפודקסט לצפייה בפודקסט 🎙️ פודקאסט נדל"ן בשידור – פרק עם לאה סולטר 💬 עיצוב פנים נכון – הרבה מעבר ליופי בפרק מרתק במיוחד, אני מארח את לאה סולטר – מעצבת פנים עם גישה ייחודית, רבת ניסיון, שמביאה עמה סיפור חיים עשיר, פרקטיקה חכמה ורגישות יוצאת דופן לתכנון מותאם אישית.

הלוואות ומשכנתאות לעסקים ולמגורים האם לקחת בעידן של אי ודאות וריביות גבוהות? איריס שירי פרק 304
להאזנה לפודקסט לצפייה בפודקסט 🎙️ פודקאסט נדל"ן בשידור – פרק 304 עם איריס שירי💬 ייעוץ עסקי ופיננסי חכם – דווקא בתקופות של אי-ודאות בפרק 304 של "נדל"ן בשידור", אירח צחי קווטינסקי את איריס שירי – יועצת פיננסית ועסקית מהבכירות בארץ, בעלת ניסיון של מעל 30 שנה במערכת הבנקאית ובאשראי חוץ

כשנדל”ן פוגש זוגיות ומשפחה המשמעויות המשפטיות של הסכמים, דירות ויחסים-צחי מארח את עו"ד באום ואורון פרק 303
להאזנה לפודקסט לצפייה בפודקסט 🎙️ פרק מיוחד בפודקאסט "נדל"ן בשידור" עם עו"ד אייל באום וד"ר עו"ד שירי אורון💬 חיבורים בין נדל"ן, משפחה, משפט – ומה שביניהם בפרק חשוב, כן ונוקב במיוחד, נפגש צחי קווטינסקי עם שניים מאנשי המקצוע המובילים בישראל בתחום הצומת שבין נדל"ן, יחסים ומשפט:עו"ד אייל בן יהודה באום,

מעסקת נדל"ן ראשונה, לבניין בלב שוק מחנה יהודה – הסיפור של צחי קווטינסקי בפiדקסט "שם על זה כסף" של BeTheBank
להאזנה לפודקסט לצפייה בפודקסט 🎙️ צחי קווטינסקי מתארח ב"שם על זה כסף" בפרק הזה של הפודקאסט "שם על זה כסף", אנחנו מארחים את צחי קווטינסקי – יזם נדל"ן, יועץ מוביל, ואיש שטח שביצע מעל 1,100 עסקאות נדל"ן, ולימד אלפי אנשים איך להשקיע נכון ובחוכמה. על מה דיברנו בפרק? 🧱 איך

כשערכים, ידע וניסיון נפגשים כך עושים תיווך נכון בירושלים-צחי קווטינסקי מארח את אמיר אזרף פרק 302
להאזנה לפודקסט לצפייה בפודקסט 🏠 פרק 302 בפודקאסט "נדל"ן בשידור" – עם אמיר אזרף המתווך שלא תמצאו בכל פינה בפרק מרתק במיוחד אני מארח את אמיר אזרף, מהשמות הבולטים והאהובים בתחום התיווך הירושלמי – חבר, עמית, ואדם שמייצג את כל מה שטוב במקצוע הזה. מה בפרק? 🔹 תיווך זה לא

🎉 פרק 300 בפודקאסט "נדל"ן בשידור" – חגיגה כפולה: יומולדת 66 לצחי קווטינסקי 🎙️
להאזנה לפודקסט לצפייה בפודקסט 🎉 פרק 300 בפודקאסט "נדל"ן בשידור" – חגיגה כפולה: יומולדת 66 לצחי קווטינסקי 🎙️ בפרק חגיגי, אישי ומרגש במיוחד – אני, צחי קווטינסקי, עוצר לרגע לציין תחנה משמעותית: 300 פרקים בפודקאסט "נדל"ן בשידור" ו־66 שנות חיים מלאות עשייה, נתינה וניסיון. יחד עם חברי היקר, שוהם לוי,

וינגייט–מהפכת ה"שירות"-הספורט בישראל בדרך לפסגת המדליות העולמית צחי קווטינסקי מארח את גיא אטיאס פרק 299
להאזנה לפודקסט לצפייה בפודקסט וינגייט – המכון הלאומי למצוינות בספורט מהפכת השירות: הספורט בישראל בדרך לפסגת המדליות העולמית בפרק יוצא דופן בפודקאסט "נדל"ן בשידור", מארח צחי קווטינסקי את גיא אטיאס, מנכ"ל מכון וינגייט – המכון הלאומי למצוינות בספורט, האיש שמוביל, יחד עם יו"ר המכון ד"ר יואב הלר, שינוי היסטורי בשקט

העיר ראשון לציון – סדרת חקר השוק צחי קווטינסקי מארח את ערן רוזנברגר פרק 297
להאזנה לפודקסט לצפייה בפודקסט 🎙️ נדל"ן בשידור – חקר שוק: ראשון לציון אירוח שני עם ערן רוזנברגר, ראש צוות רוזנברגר מ־RE/MAX SUCCESS אני שמח ונרגש לשתף אתכם בפרק נוסף בסדרת "חקר השוק" של הפודקאסט "נדל"ן בשידור", והפעם – אחד היעדים המרכזיים בשוק הנדל"ן במרכז הארץ: ראשון לציון. 🧠 אחרי שערן

הדאגה לעתיד הילדים עם הצרכים המיוחדים ✨ צוואות, ייפוי כוח ותכנון נכון צחי ועו"ד לזרוביץ | פרק 296
להאזנה לפודקסט לצפייה בפודקסט 🎧 איך דואגים לילדים המיוחדים שלנו — גם כשאנחנו כבר לא כאן? בפרק הזה של הפודקאסט נדל״ן בשידור עם צחי קווטינסקי, אני מארח את עו״ד סיגל לב-לזרוביץ׳, מומחית בדיני משפחה ונאמנויות, לשיחה מרתקת על הנושאים שכל הורה חייב להכיר — במיוחד הורים לילדים עם צרכים מיוחדים.

מאחורי הקלעים של ליווי השקעות נדל״ן — מה שמבדיל בין טוב למצוין- צחי קווטינסקי 25.5.25 זום נדל"ן
להאזנה לפודקסט לצפייה בפודקסט איך בוחרים מלווה משקיעים ומי באמת יכול להיות כזה? בזום נדל"ן האחרון דיברתי על אחת השאלות החשובות בשוק הנדל"ן של היום:מה זה בעצם מלווה משקיעים – ולמה לא כל אחד יכול או צריך לקרוא לעצמו כך? 🔑 מלווה משקיעים אמיתי הוא לא רק מישהו שעבר קורס

העיר נתיבות-לא מה שחשבתם עיר של צמיחה, קהילה ועתיד צחי קווטינסקי מארח את אביב זוהר פרק 294
להאזנה לפודקסט לצפייה בפודקסט בפרק מיוחד של "נדל״ן בשידור", צחי קווטינסקי יוצא למסע בדרום – ומגלה את נתיבות מחדש. עיר שנתפסת לעיתים רק דרך עדשת הבאבות או סטיגמות ישנות, מתגלה כמרכז נדל״ני שוקק, עיר בתנופת בנייה, עם שכונות חדשות, קהילות מגוונות, מרכזים מסחריים מתפתחים ותנאי מחיה מפתיעים. יחד עם אביב,

🎤 איך נרכוש נכס במחירים ובתנאים טובים יותר? – צחי קווטינסקי 18.5.25 זום נדל"ן 216-הפודקסט פרק 293
להאזנה לפודקסט לצפייה בפודקסט לאור חשיבות המידע שנאמר במפגש הזה, החלטתי להעלות אותו גם כפודקאסט – למרות שהוא לא ערוך כתכנית פודקאסט רגילה.זהו מפגש חי מתוך סדרת "זום נדל"ן", שבו אני משתף בגובה העיניים, בלי פילטרים ובלי עריכה – על אחת הסוגיות הכי חשובות לכל מי שרוצה להצליח בנדל"ן:איך לרכוש נכס

ידע, מיקוד, שיטה, אנרגיה-הדרך הנכונה והחכמה להצלחה בנדל"ן-צחי קווטינסקי מארח את ערן רוזנברגר פרק 292
להאזנה לפודקסט לצפייה בפודקסט בפרק סוחף ומעורר השראה, צחי קווטינסקי מארח את ערן רוזנברגר – ראש צוות "רוזנברגר" מרשת רימקס סקסס, לשיחה עמוקה על מה באמת עושה את ההבדל בעולם התיווך. ערן משתף בגישה יוצאת דופן שבנתה סביבו צוות של 18 סוכנים, שכל אחד מתמקד בנישה ייחודית – קונים או

לשחרר את מה שעוצר אותך המסע להתפתחות אישית ובניית הצלחה צחי קווטינסקי מארח את עלי גונן פרק 291
להאזנה לפודקסט לצפייה בפודקסט איך מתגברים על חסמים רגשיים, משחררים טראומות מהעבר ובונים הצלחה מתוך עוצמה פנימית? בפרק מיוחד ועמוק במיוחד של "נדל"ן בשידור", אני, צחי קווטינסקי, מארח את עלי גונן – קצין בכיר לשעבר, מנהל מוביל, ומטפל רגשי מנוסה שמקדיש את חייו לעזרה לאחרים. עלי משתף בפתיחות על הדרך

עתיד בטוח ופריצת דרך בשיפור איכות החיים קנאביס רפואי ישראלי ללא הקרנה והדברה צחי קווטינסקי מארח את מיתר יגר פרק 290
להאזנה לפודקסט לצפייה בפודקסט הקנאביס הרפואי כדרך לשיקום | פודקאסט עם צחי קווטינסקי 🎙️ פודקאסט נדל"ן בשידור צחי קווטינסקי מארח את Medicann X פרק מיוחד: הקנאביס הרפואי כדרך לשיקום – כלים לחיים חדשים 💬 על הפרק: בפרק יוצא דופן ומעורר השראה, צחי קווטינסקי – יועץ נדל"ן ומוביל חברתי, פוגש את

🎙️ פרק 289 | הדרך שעיצבה אותי-פרק השראה המסע בין הצלחות לנפילות, בין אנשים לעסקאות סיפור החיים שעיצב את דרכי בנדל״ן
להאזנה לפודקסט לצפייה בפודקסט פרק 289 | הדרך שעיצבה אותי – בין נפילות, תובנות והגשמה בנדל"ן בפרק אישי, כן ומטלטל במיוחד – אני, צחי קווטינסקי, משתף את הסיפור שמאחורי הסיפור. זה לא עוד פרק על השקעות בנדל"ן. זה פרק על החיים. על הדרך שעברתי – מהילדות, דרך שירות צבאי משמעותי,

להיות הגרסה הטובה ביותר של עצמנו: סודות אבחון האישיות – צחי קווטינסקי מארח את ענת טל פרק 288
להאזנה לפודקסט לצפייה בפודקסט 🎙️ פרק 288 – להיות הגרסה הטובה ביותר של עצמנו: סודות אבחון האישיות 📍צחי קווטינסקי מארח את ענת טל – מאבחנת אישיות מוסמכת ונתרופתית ✳️ מה מחכה לכם בפרק הזה? שיחה מעוררת השראה עם ענת טל, על שיטת MBTI לזיהוי טיפוסי אישיות, ואיך ההבנה הזו יכולה

פנסיה, ביטחון כלכלי ומה שביניהם –צחי קווטינסקי עם גילי פארן | פרק חובה לכל משקיע פרק 287
להאזנה לפודקסט לצפייה בפודקסט פנסיה, ביטחון כלכלי ומה שביניהם – עם גילי פארן בפרק מעורר מחשבה ומלא בערך אמיתי, אני מארח את גילי פארן – מתכנן פיננסי וסוכן ביטוח פנסיוני, לשיחה פתוחה, כנה ולעיתים גם נוקבת, על אחת השאלות החשובות ביותר:האם אנחנו באמת מתכננים את העתיד הכלכלי שלנו? 📌 בפרק

עתיד בטוח לילד מיוחד – תכנון פיננסי להורים לילדים עם צרכים מיוחדים, צחי קווטינסקי מארח את גילי פארן פרק 286
להאזנה לפודקסט לצפייה בפודקסט אירוח מיוחד עם גילי פארן – מתכנן פיננסי שמלווה משפחות מיוחדות 💬 על מה נדבר בפרק? בפרק קצר, מרגש ומדויק – אני, צחי קווטינסקי, מארח את גילי פארן – יועץ פיננסי שפועל מתוך שליחות אמיתית.נדבר על כל מה שהורים לילדים עם צרכים מיוחדים חייבים לדעת: ✅

מהמשפטים לנדל"ן – הסיפור של היזם הישראלי שהצליח בגדול בפורטו, צחי קווטינסקי מארח את אלעד דומוביץ -פרק 285
להאזנה לפודקסט לצפייה בפודקסט מהמשפטים לנדל"ן – הסיפור של היזם הישראלי שהצליח בגדול בפורטו, צחי קווטינסקי מארח את אלעד דומוביץ -פרק 285 בפרק מרתק זה מארח צחי קווטינסקי את אלעד דומוביץ, יזם נדל"ן מצליח בעיר פורטו שבפורטוגל והמנכ"ל המשותף של חברת Alfa Investments.אלעד משתף בסיפורו האישי המרתק – כיצד עזב

לדעת לנצח בכל מצב שוק-איסטרטגיות השקעה במט”ח בקרן גידור, צחי קווטינסקי מארח את הילה טל -פרק 284
להאזנה לפודקסט לצפייה בפודקסט 🎙️ פרק חדש בפודקאסט – לומדים מהדרך: השקעות בשוק ההון ובמט"ח עם הילה טל, מנכ"לית רימון קרנות גידור בפרק הזה אני מארח את הילה טל, מנכ"לית רימון קרנות גידור, לשיחה מעמיקה על הדרך שעברה בקריירה שלה ועל התובנות המרכזיות לגבי עולם ההשקעות – משוק ההון ועד

מהעסקה הראשונה ועד להצלחה הבינלאומית מי שהתחיל מאפס והיום בעל השליטה בחברת “שדה נדל”ן” הבורסאית-צחי קווטינסקי מארח את יוני שדה פרק 283
להאזנה לפודקסט לצפייה בפודקסט בפרק מרתק זה של "נדל"ן בשידור", צחי קוטינסקי מארח את יוני שדה, יזם נדל"ן שבנה אימפריה מהאפס וכיום מחזיק בשליטה בחברת "שדה נדל"ן". יוני מספר על המסע האישי והעסקי שלו – מההשקעות הראשונות ועד להשתלטות על חברה ציבורית בבורסה הישראלית. 🔹 מה בפרק?✅ הדרך של יוני

היטל השבחה, ירידת ערך והפקעות, בדגש על תכנית המטרו ח/619 בחולון-צחי מארח את עו"ד ושמאית מורן אטיאס פרק 282
להאזנה לפודקסט לצפייה בפודקסט 🔹 נושא הפרק: היטל השבחה, ירידת ערך והפקעות, בדגש על תוכנית המטרו ח/619 בחולון🎙 אורחת: עו"ד ושמאית מקרקעין מורן אטיאס בפרק זה, צחי קווטינסקי מארח את עו"ד ושמאית מקרקעין מורן אטיאס לשיחה מעמיקה על אחד הנושאים הבוערים בעולם הנדל"ן: היטל השבחה, ירידת ערך והפקעות – בדגש

היתר עיסקה- ביצוע עסקה על בסיס ההלכה – צחי מארח את עו"ד בריקמן בני ואת שמואל זלץ-זום נדל"ן 211-ההקלטה
סיכום היתר עסקה סיכום היתר עסקה מהו היתר עסקה? היתר עסקה הוא פתרון הלכתי שמאפשר לבצע עסקאות פיננסיות והלוואות תוך הימנעות מאיסור ריבית. עיקרי הדברים: חשיבות היתר עסקה: רלוונטי לכל תחומי המסחר והעסקים בין יהודים, כולל בנקים, עסקאות נדל"ן והלוואות. עקרונות היתר עסקה: הכסף מחולק לחצי פיקדון וחצי הלוואה. על

משכנתאות חכמות-יועץ המשכנתאות – המוביל להחלטה נכונה, צחי קווטינסקי מארח את מאיר וידר פרק 280
להאזנה לפודקסט לצפייה בפודקסט בפרק מיוחד של פודקאסט "נדל"ן בשידור", מארח צחי קווטינסקי את מאיר וידר, מנכ"ל ומייסד וידר משכנתאות ופעיל בתחום מאז 2008. השניים צוללים לעומק אתגרי המימון בשוק הנדל"ן העכשווי ומספקים תובנות קריטיות למשקיעים ורוכשים. וידר חושף את המורכבויות של עולם המשכנתאות המודרני – מההגבלות הרגולטוריות החדשות ועד

נדל"ן בפורטו, למה נשקיע ומה הפוטנציאל? צחי קווטינסקי מארח את דנה קדוש ברם פרק 279
להאזנה לפודקסט לצפייה בפודקסט למה החליטה דנה להתעסק בנדל"ן? למה שינתה כיוון, ומבעלת חברה המספקת שירותי ארכיב וגניזה, החליטה לעסוק בנדל"ן בפורטו? ולמה עשתה גם רילוקישן עם בעלה וביתה? מה מיוחד בפורטו? מה הפוטנציאל בעיר גדולה זו? האם נוכל לקבל מימון לרכישת נכסים בפורטו? גם למי שאין דרכון פורטוגלי ולא

פרק 67 בציפור הפיננסית: העימות הגדול, נדל״ן בישראל או בארה״ב? עם גלעד עוז וצחי קווטינסקי
להאזנה לפודקסט לצפייה בפודקסט קהילת ביחד ב FaceBook קהילת ביחד ב WhatsApp

ברוכים הבאים לערוץ של צחי קווטינסקי ונדל”ן בקלות!
אני צחי קווטינסקי, יועץ נדל”ן, מלווה משקיעים, יזם ומרצה. במשך 35 שנות עשייה בנדל”ן, אני בונה בעצמי פנסיה עצמית מבוססת נדל”ן ומלמד אחרים לעשות זאת. ניסיוני העשיר כולל:
ייזום וניהול פרויקטים
ייעוץ לבניית אסטרטגיה לפרטיים ולחברות
ליווי רוכשי נדל”ן למגורים והשקעה
קורסים מקצועיים להשקעות נדל”ן
הדרכתי מאות משקיעים ורוכשי דירות, וניהלתי פרויקטים מורכבים. בערוץ זה תמצאו תובנות, כלים וטיפים ישימים מהשטח שיעזרו לכם לצמוח ולהצליח בעולם הנדל”ן.
ליצירת קשר:
וואטסאפ: https://wa.me/972506205050
טלפון: 053-5366884
עקבו והצטרפו למסע להצלחה בנדל”ן!
🎙️ סיכום פרק 316 – ירידת הריבית: מה באמת משתנה, מי מרוויח ומי צריך להיזהר?
עם צחי קווטינסקי וחנן צאיג
פרק מיוחד שנולד בעקבות ירידת הריבית הראשונה אחרי תקופה ארוכה. למרות ההתלהבות הציבורית, אתה וחנן עוצרים את כולם ומסבירים:
הירידה היא סמלית בלבד – והמציאות הרבה יותר מורכבת.
במהלך הפרק אתם מנגישים מידע פיננסי שכל משפחה ומשקיע חייבים להכיר — במיוחד בתקופה של אי־ודאות ושוק נדל”ן מתוח.
אתם מפרקים את המיתוס:
על כל 100,000 ₪ במשכנתא, מדובר בחיסכון של ≈ 15 ₪ בחודש בלבד.
קבועה? לא מושפעת בכלל.
משתנה? תושפע רק בתחנת העדכון.
שני שליש פריים? תהיה הקלה — אבל רחוקה ממה שהציבור מדמיין.
המסר שלכם ברור:
אל תצפו למהפכה. זה רק סימון מגמה — לא שינוי דרמטי.
חנן מסביר באופן חד ומקצועי:
תפקיד בנק ישראל הוא לוודא יציבות ורווחיות של הבנקים — לא לדאוג למשקי הבית.
הריבית עלתה כדי לבלום אינפלציה — וזה עבד.
הירידה כעת היא ”ניסוי”: לראות אם המשק מסוגל להמשיך להתייצב.
המשמעות:
זו ירידה טכנית, מדודה, זהירה — לא מהפך כלכלי.
אתם מרסקים עוד מיתוס:
מדד המחירים ירד מעט, אבל זה תיקון, לא ירידת ערך.
ביקושים בישראל עצומים — גנטיים, תרבותיים וכלכליים.
הקבלנים לא יורידו מחירים רשמיים בגלל:
בנק מלווה
רווחיות נדרשת
עסקאות עבר (מחירון רשמי)
ולכן הם נותנים מתנות ותוספות במקום הורדת מחיר רשמית.
המסר:
מחיר התווית לא ירד. רק תנאי העסקה משתנים.
אתם אומרים בבירור:
כן — בתנאי שעושים את זה נכון.
למה?
הריביות צפויות לרדת בהמשך.
מי שקונה היום ייהנה משיפור עתידי בתמהיל.
מי שמחכה לירידת ריבית — ישלם עליה במחירי הדירות.
אחד המסרים הכי חשובים בפרק:
הבנק מציע 3 ”סלים אחידים”, אבל יש 30 מסלולים אמיתיים.
יועץ מקצועי בונה תמהיל מדויק לפי הצרכים:
הכנסות, תזרים, השקעות, אופק, משפחה, שוק הנדל”ן.הבחירה הנכונה חוסכת עשרות עד מאות אלפי שקלים.
אתם מדגישים:
משכנתא לא בוחרים מהמדף — תופרים אותה.
המסר החוזר שלך ושל חנן:
התזרים הוא המלך.
לא הריבית.
לא אחוזי ההנחה.
לא כותרות.
מי שמתכנן נכון — מנצח.
ירידת הריבית היא רק אות ראשון.
השוק עדיין מתוח.
הזמן לפעול הוא עכשיו — אבל בחוכמה, עם תכנון ומקצוענות.
קישור להורדת המדריך לקבלת יתרות הסילוק למשכנתה
הקישור לווטסאפ של חנן, לשם תעבירו את דו”ח היתרות לבדיקה חינם:https://wa.me/972524499589
📣 הצטרפו לקהילת המשקיעים שלנו בווטסאפ – ”ביחד”:
לומדים נדל”ן, משקיעים נכון ובונים ביטחון כלכלי
🔗 https://chat.whatsapp.com/H4P6ikwsxnSBoJlyXw3WKQ
📲 צחי קווטינסקי
יועץ נדל”ן ומלווה רוכשים ומשקיעים
📞 053-5366884
🎁 תודה על ההאזנה!
נתראה בפרק הבא – עם עוד כלים אמיתיים להצלחה בנדל”ן ובחיים.
⭐ המסרים המרכזיים שעלו בפרק🔹 1. ירידת ריבית של 0.25% – הרבה רעש, מעט השפעה בפועל🔹 2. למה בנק ישראל באמת הוריד ריבית?🔹 3. אז למה מחירי הדירות לא יורדים?🔹 4. האם עכשיו זמן טוב לקנות?🔹 5. לא לוקחים משכנתא בלי תכנון אישי🔹 6. בטחון כלכלי, לא רק ריבית📌 מסקנה כוללת✨ הסיומת הקבועה (המתוקנת)
