הפודקאסט: נדל"ן בשידור

כללי1
צחי קווטינסקי

מהמשפטים לנדל"ן – הסיפור של היזם הישראלי שהצליח בגדול בפורטו, צחי קווטינסקי מארח את אלעד דומוביץ -פרק 285

להאזנה לפודקסט לצפייה בפודקסט מהמשפטים לנדל"ן – הסיפור של היזם הישראלי שהצליח בגדול בפורטו, צחי קווטינסקי מארח את אלעד דומוביץ -פרק 285 בפרק מרתק זה מארח צחי קווטינסקי את אלעד דומוביץ, יזם נדל"ן מצליח בעיר פורטו שבפורטוגל והמנכ"ל המשותף של חברת Alfa Investments.אלעד משתף בסיפורו האישי המרתק – כיצד עזב

Read More »
כללי1
צחי קווטינסקי

לדעת לנצח בכל מצב שוק-איסטרטגיות השקעה במט”ח בקרן גידור, צחי קווטינסקי מארח את הילה טל -פרק 284

להאזנה לפודקסט לצפייה בפודקסט 🎙️ פרק חדש בפודקאסט – לומדים מהדרך: השקעות בשוק ההון ובמט"ח עם הילה טל, מנכ"לית רימון קרנות גידור בפרק הזה אני מארח את הילה טל, מנכ"לית רימון קרנות גידור, לשיחה מעמיקה על הדרך שעברה בקריירה שלה ועל התובנות המרכזיות לגבי עולם ההשקעות – משוק ההון ועד

Read More »
יוני שדה פודקאסט השקעות נדל"ן
כללי1
צחי קווטינסקי

מהעסקה הראשונה ועד להצלחה הבינלאומית מי שהתחיל מאפס והיום בעל השליטה בחברת “שדה נדל”ן” הבורסאית-צחי קווטינסקי מארח את יוני שדה פרק 283

להאזנה לפודקסט לצפייה בפודקסט בפרק מרתק זה של "נדל"ן בשידור", צחי קוטינסקי מארח את יוני שדה, יזם נדל"ן שבנה אימפריה מהאפס וכיום מחזיק בשליטה בחברת "שדה נדל"ן". יוני מספר על המסע האישי והעסקי שלו – מההשקעות הראשונות ועד להשתלטות על חברה ציבורית בבורסה הישראלית. 🔹 מה בפרק?✅ הדרך של יוני

Read More »
כללי1
צחי קווטינסקי

היטל השבחה, ירידת ערך והפקעות, בדגש על תכנית המטרו ח/619 בחולון-צחי מארח את עו"ד ושמאית מורן אטיאס פרק 282

להאזנה לפודקסט לצפייה בפודקסט 🔹 נושא הפרק: היטל השבחה, ירידת ערך והפקעות, בדגש על תוכנית המטרו ח/619 בחולון🎙 אורחת: עו"ד ושמאית מקרקעין מורן אטיאס בפרק זה, צחי קווטינסקי מארח את עו"ד ושמאית מקרקעין מורן אטיאס לשיחה מעמיקה על אחד הנושאים הבוערים בעולם הנדל"ן: היטל השבחה, ירידת ערך והפקעות – בדגש

Read More »
zoom-nadlan ההקלטות
צחי קווטינסקי

היתר עיסקה- ביצוע עסקה על בסיס ההלכה – צחי מארח את עו"ד בריקמן בני ואת שמואל זלץ-זום נדל"ן 211-ההקלטה

סיכום היתר עסקה סיכום היתר עסקה מהו היתר עסקה? היתר עסקה הוא פתרון הלכתי שמאפשר לבצע עסקאות פיננסיות והלוואות תוך הימנעות מאיסור ריבית. עיקרי הדברים: חשיבות היתר עסקה: רלוונטי לכל תחומי המסחר והעסקים בין יהודים, כולל בנקים, עסקאות נדל"ן והלוואות. עקרונות היתר עסקה: הכסף מחולק לחצי פיקדון וחצי הלוואה. על

Read More »
כללי1
צחי קווטינסקי

משכנתאות חכמות-יועץ המשכנתאות – המוביל להחלטה נכונה, צחי קווטינסקי מארח את מאיר וידר פרק 280

להאזנה לפודקסט לצפייה בפודקסט בפרק מיוחד של פודקאסט "נדל"ן בשידור", מארח צחי קווטינסקי את מאיר וידר, מנכ"ל ומייסד וידר משכנתאות ופעיל בתחום מאז 2008. השניים צוללים לעומק אתגרי המימון בשוק הנדל"ן העכשווי ומספקים תובנות קריטיות למשקיעים ורוכשים. וידר חושף את המורכבויות של עולם המשכנתאות המודרני – מההגבלות הרגולטוריות החדשות ועד

Read More »
כללי1
צחי קווטינסקי

נדל"ן בפורטו, למה נשקיע ומה הפוטנציאל? צחי קווטינסקי מארח את דנה קדוש ברם פרק 279

להאזנה לפודקסט לצפייה בפודקסט למה החליטה דנה להתעסק בנדל"ן? למה שינתה כיוון, ומבעלת חברה המספקת שירותי ארכיב וגניזה, החליטה לעסוק בנדל"ן בפורטו? ולמה עשתה גם רילוקישן עם בעלה וביתה? מה מיוחד בפורטו? מה הפוטנציאל בעיר גדולה זו? האם נוכל לקבל מימון לרכישת נכסים בפורטו? גם למי שאין דרכון פורטוגלי ולא

Read More »
כללי1
צחי קווטינסקי

התחדשות עירונית לא רק דירות חדשות ,אלא יצירת בתים חמים צחי קווטינסקי מארח ביתא יזמות נדל"ן פרק 278

להאזנה לפודקסט לצפייה בפודקסט תמלול הפודקאסט – התחדשות עירונית התחדשות עירונית – לא רק דירות חדשות, אלא יצירת בתים חמים צחי קווטינסקי מארח את "ביתא יזמות נדל"ן" | פרק 278 | YouTube לצפייה בפרק סיכום הפרק: בפרק זה מארח צחי קווטינסקי את אוראל בן אור ואופק מאיר, בעלי חברת "ביתא

Read More »
כללי1
צחי קווטינסקי

מרכזים מסחריים בארה”ב האם יש בהם יותר פוטנציאל מאשר במגורים? צחי קווטינסקי מארח את גלעד עוז, פרק 277

להאזנה לפודקסט לצפייה בפודקסט גלעז עוז, המנכ"ל של ROInvest בחר לפני יותר מעשור לנטוש קריירה מבטיחה בעולם ההייטק כמהנדס, כדי להיכנס לעולמות הנדל"ן. הוא החל לבצע עסקאות רבות בישראל והתמקצע בשטח בעסקאות, הקסם והסקרנות שמייצר עולם הנדל"ן הזה שאב אותו יותר ויותר.כשנכנס לעולם הנדל"ן בארה"בץ לפני עשור, הוא רכש בתים מסוג

Read More »
כללי1
צחי קווטינסקי

הסכמי שיתוף במקרקעין איך נערך נכון, ואיך נימנע ממחלוקות? צחי קווטינסקי מארח את עו"ד יוני לוי פרק 276

להאזנה לפודקסט לצפייה בפודקסט איך נמנעים ממחלוקות מיותרות כשנכס משותף עומד על הפרק?מה עושים כשהשותפות כבר לא מתפקדת ויש צורך לפרק את ההסכם?ואילו טעויות נפוצות מובילות סכסוכים שיכלו להימנע מראש? על כל השאלות החשובות האלה ועוד, אני, צחי קווטינסקי, מדבר עם עו"ד יוני לוי, מומחה לדיני חוזים ויישוב סכסוכים, בפרק

Read More »
כללי1
צחי קווטינסקי

תוכנית המטרו, תמ"א 70-השפעתה על הנדל"ן בגוש דן ובחולון צחי מארח את עו"ד אורטל דוידיאן גדעוני פרק 275

להאזנה לפודקסט לצפייה בפודקסט מהי תוכנית המטרו / תמ"א 70? כיצד תשפיע התוכנית על הבניה בסביבות קו המטרו? מהו מקדם הרח"ק (רצפה חלקי קרקע)? מהן תוכניות 77 ו-78? כיצד נדע לפעול בנדל"ן בסביבת המטרו ? איפה יפקיעו וכיצד נתמודד עם ההפקעות? על מנת לענות על שאלות אלו, ועל מנת ללמוד

Read More »
כללי1
צחי קווטינסקי

לוד – עיר בתנופה ראש העיר שמוביל בעיר את המהפך צחי קווטינסקי מארח את יאיר רביבו-פרק 274

להאזנה לפודקסט לצפייה בפודקסט בפרק המיוחד הזה, אני מארח את יאיר רביבו, יליד לוד וראש העיר שלה, לשיחה על הדרך הארוכה שעשה מאז ימי לימודיו ועד לעשייתו המרשימה בעיר. יאיר החל את דרכו הציבורית בשנת 2005 כסמנכ"ל החברה הכלכלית בלוד ומנהל רשת המתנ"סים בעיר. בתפקידו זה, שנמשך עד 2011, הוא

Read More »
כללי1
צחי קווטינסקי

שיווק שיטיס אתכם קדימה הפודקסט והמדיה החברתית ככלי שיווקי-צחי קווטינסקי מארח את והם לוי פרק 273

להאזנה לפודקסט לצפייה בפודקסט רבים מאוד מהמאזינים והעוקבים שלי רוצים ללמוד את רזי השיווק של העולם החדש, כיצד עובדים הפודקאסטים, עולמות המיתוג האישי ולמה הם בכלל חיוניים אפילו לשכירים שבעתיד יהפכו לעצמאיים? הזמנתי לראיון חבר יקר שאני מכיר כבר מאז 2019. שהם לוי, איש יחסי הציבור, סייע לי במסע בזמן

Read More »
zoom-nadlan ההקלטות
צחי קווטינסקי

העיר לוד – צועדת קדימה האם מה שקרה במודיעין יקרה גם כאן? כולל גם הצעת השקעה מיוחדת זום נדל"ן 207-ההקלטה

העיר לוד עוברת מהפך! הקשיבו לדבריי לגבי העיר והצטרפו אלינו להשקעה מיוחדת בעיר פרטים בקישור: https://realeasy.co.il/lod-presale-re… או כתבו את המילה לוד בווטסאפ : http://wa.me/972778044249 האזנה מועילה צחי קווטינסקי יועץ נדל"ן ומלווה משקיעים כתבו את המילה לוד בווטסאפ לדף הפרוייקט באתר של צחי קווטינסקי קהילת ביחד ב FaceBook קהילת ביחד ב

Read More »
כללי1
צחי קווטינסקי

ליטיגציה בנדלן איך נמנע? איך נצא עם ידינו על העליונה? צחי קווטינסקי מארח את עו"ד עמירם טפירו פרק 271

להאזנה לפודקסט לצפייה בפודקסט מה עושים שדיירים בבנין משתלטים על שטחים משותפים?מה עושים ששכנים שלנו מפצלים את דירותיהם?איך נוהגים בדייר שלא רוצה להתפנות?מה ההבדל בין מדד ידוע ומדד בגין?מה עושים שמגלים שהשתלטו לנו על נכס והעבירו עליו בעלות?איך נמנע מנוכלים המוכרים לנו נכס לא שלהם, ומהם הסימנים לרמאות?מה קורה שקבלן

Read More »
כללי1
צחי קווטינסקי

רישוי עסקים האם קשור לנדל”ן או רק לעסקים? צחי קווטינסקי מארח את אביב רון יועץ הרישוי לעסקים פרק 270

להאזנה לפודקסט לצפייה בפודקסט מה זה רישוי עסקים? מתי נתחיל להתכונן לרישוי העסק שלנו? איך נוגע הדבר ליזמי נדל"ן? איזה גופים נדרשים לטפל בנושאי הרישוי? אילו גורמי רישוי נדרשים להוצאת רישיון עסק? על שאלות אלו, עונה לנו, אביב רון בעל העסק : הבית של רישוי עסקים. אביב שהחל דרכו כהנדסאי

Read More »
כללי1
צחי קווטינסקי

להתגרש מבלי להתרושש-יש חיים כלכליים אחרי גירושין-צחי קווטינסקי מארח את עו"ד חגית לב פרק 269

להאזנה לפודקסט לצפייה בפודקסט בפרק זה שוחחתי עם עו"ד חגית לב, מומחית לדיני משפחה וגירושין, על אחד השלבים החשובים והרגישים בתהליך הגירושין – ההכנה הכלכלית והמשפטית הנדרשת מהרגע שמחליטים לפרק את הקשר. דיברנו על החשיבות של תכנון נכון ושל חלוקת רכוש מושכלת, כולל נכסים נדל"ניים ונכסים פיננסיים, תוך הבנת ההשלכות

Read More »
כללי1
צחי קווטינסקי

סקירת שוק הנדל”ן בישראל מה קרה ב2024 ואנה פנינו ב 2025? פרק 268-צחי קווטינסקי מארח את דרור אוהב ציון הבעלים והמנכ"ל של דרא שיוק נדל"ן

להאזנה לפודקסט לצפייה בפודקסט נדל״ן 2025: תחזיות, אתגרים והזדמנויות בצל המלחמה ובסביבת ריבית גבוהה צחי מארח את דרור אוהב ציון, מנכ״ל ובעלי דרא שיווק נדל״ן לשיחה מעמיקה ומרתקת על העתיד של שוק הנדל״ן בישראל. בפרק דנו בשאלות שמעסיקות את כולנו: מה צפוי לנו בענף הנדל״ן בשנת 2025? נבחן את מחירי הדיור,

Read More »
כללי1
צחי קווטינסקי

שלום בית בבית משותף- איך לחיות בשלום עם שכנים? עו"ד בטי קדן וצחי קווטינסקי פרק 267

להאזנה לפודקסט לצפייה בפודקסט מה זה תקנון מוסכם? מה זה תקנון מצוי? מה עושים שארוצים להתקין עמדת טעינה לרכב חשמלי בבית משותף? מה עושים שיש נזק רטיבות או אחר בדירתי שנגרם מהשכן מעלי? מה הוא חוק השליחות ואיך הוא קשור לניהול הבית המשותף? איך נבחרת נציגות ועד הבית, והאם היא

Read More »
זום נדל"ן
צחי קווטינסקי

"גזירות” המיסוי החדשות בנדל”ן-מה תהיה השפעתם עלינו ועל הנדל”ן בישראל עו"ד בני בריקמן וצחי קווטינסקי פרק 266

להאזנה לפודקסט לצפייה בפודקסט ניתוח תזכיר חוק תיקון חוקי מיסים תשפ"ה-2024: "גזירות" המס החדשות בנדל"ן מקור: פרק 266 בפודקאסט "נדל"ן בשידור" בהנחיית צחי קווטינסקי, עם עו"ד בני בריקמן המתמחה במיסוי מקרקעין. נושא מרכזי: סקירת תזכיר חוק לתיקון חוקי מיסים תשפ"ה-2024 והשפעתו על משקיעי נדל"ן בישראל. נקודות מרכזיות: קיבוע סכומים במיסוי

Read More »
כללי1
צחי קווטינסקי

רכישת דירה זו עיסקה פיננסית, איך נעשה אותה בחוכמה? צחי קווטינסקי מארח את שניאור ריבקין פרק 265

להאזנה לפודקסט לצפייה בפודקסט למה טוען שניאור ריבקין שעסקת נדל"ן היא בעצם עסקה פיננסית? איך נכון להערך ולתכנן כניסה לעסקת נדל"ן? למה יעוץ משכנתאות לא מספיק' אלא צריך יעוץ פיננסי מלא לפני עסקה? האם מימון רכישה של 85% מימון ב 40 שנה יכול להוביל לעסקה טובה? על נושאים אלו ועל נושאי

Read More »
zoom-nadlan ההקלטות
צחי קווטינסקי

דירה חדשה או יד שניה? איך מחליטים מה הרכישה הנכונה? צחי קווטינסקי בזום נדל"ן 199 ופודקסט 264

דירה חדשה או יד שניה? איך מחליטים מה הרכישה הנכונה? בדילמה זו אנחנו מתעסקים לא מעט השידור דנתי בכל השיקולים העומדים לפנינו וטוב נעשה, עם רגע לפני שאנחנו לוקחים החלטה לרכוש דירה בפריסייל או דירה ישנה שנקשיב להקלטה ולא רק לאיש המכירות שמחכה לעמלה האזנה מועילה צחי קווטינסקי יועץ נדל"ן

Read More »
כללי1
צחי קווטינסקי

חולון – תב”ע ותוכנית מתאר כוללנית : ח/619, ח/2040, צחי מארח את עו"ד אורטל דוידיאן גדעוני פרק 263

להאזנה לפודקסט לצפייה בפודקסט מה ההבדל בין תוכנית מתא"ר לבין תוכנית מתאר כוללנית?מה המשמעות של תב"ע שכוללת התחדשות עירונית?מה היא תוכנית ח/619?מה תוכנית ח/2040? מה ההבדל בין שתי התוכניות ולמה צריך את שתיהן?מה אפשר ללמוד להשקעה נכונה מקריאת התוכניות הנ"ל,כאשר אנחנו קונים בחולון? על שאלות אלו ועל עוד רבות, הזמנתי

Read More »
כללי1
צחי קווטינסקי

בניה ירוקה-ההווה והעתיד של הבניה בעולם ובישראל צחי מארח את סאם אלפסי מחברת WAWA פרק 262

להאזנה לפודקסט לצפייה בפודקסט רוכשים דירה?בונים בית? מה זו בנייה ירוקה? סאם אלפסי, מייסד ומנכ"ל WAWA לתכנון בניה ירוקה, אחראי ליישום בניה ירוקה בפרויקטים מובילים בארץ ומומחה לפרויקטים מורכבים לבניה ירוקה ויעילות אנרגטית גבוהה, ע"פ תקנים בינלאומיים ומקומיים.מדבר איתי בפרק חשוב זה על: – על אילו דברים חשובים רוב היזמים מוותרים מתוך

Read More »
כללי1
צחי קווטינסקי

הטעויות הנפוצות ביותר של משקיעי נדל"ן וכיצד להימנע מהן: מדריך מקיף מתארח בפודקסט מיינד סטייט אצל חננאל אלבו

להאזנה לפודקסט חננאל אלבו עודכן: 20 באוגוסט 2024      המלל מצוטט מעמוד המקור באתר של LIBERKEY ניתן להגיע לעמוד המקור באמצעות הכפתור שמתחת למלל דמיינו לעצמכם אדם שיזם, ובנה והרוויח המון בנדל"ן, ואז ביום אחד גילה שכמה טעויות שלא היה מודע אליהן חזרו לנקום בו והפסיד מליונים. אבל האם

Read More »
כללי1
צחי קווטינסקי

מדירה בבת ים עד “נדל”ן ולענין”סיפור חיים של טכנולוגיה והשקעות בארה”ב-צחי קווטינסקי וליאור לוסטיג 261

להאזנה לפודקסט לצפייה בפודקסט מה זם הפורום של נדל"ן ולעיניין?מה הקשר בין טכנולוגיה להשקעות בנדל"ן?איך משלבים בחוכמה טכנולוגיה עם רכישת נכסים?איך התחיל ליאור לוסטיג את דרכו בעסקים?בפרק מרתק בו אני מארח את ליאור לוסטיג, האיש העומד, יחד עם אשתו נירית, מאחרי המיזם הענק של "נדל"ן ולעניין", תקבלו את התשובות לכל/וליאור,

Read More »
כללי1
צחי קווטינסקי

גילה והר חומה בירושלים מה קורה ששני אנשי נדל”ן ותיקים נפגשים צחי מארח את רועי יהלום פרק 260

להאזנה לפודקסט לצפייה בפודקסט מה קורה בנדל"ן בהר חומה בירושלים? ומה קורה בגילה בירושלים? גם על נושאים אלו שוחחתנו, רועי יהלום מפאל נכסים ואני בפרק הזה. אבל לא רק על חקר שוק דיברנו, את רועי אני מכיר מאז שלימדתי לפני כ 14 שנים בפאזל תקשורת, בית הספר למתווכים שהיה בבעלות רועי,

Read More »
כללי1
צחי קווטינסקי

הצפ”ע הצורך, הפתרון והערך החוכמה מאחרי העשיה והמימון- צחי קווטינסקי מארח את רפי בנבנישתי פרק 259

להאזנה לפודקסט לצפייה בפודקסט מה החשיבה שעומדת אחרי מימון חכם? איך ניקח משכנתה בלי לטעות? איך נחשוב נכון משכנתה? האם ניקח הלוואות בשליפה או נבנה אסטרטגיה? איך יעזור לנו בתבונה כלי המשכנתה לגיל השלישי? על שאלות אלו ועל עוד המון, שוחחתי בשיחה חופשית על משכנתה ועל מימון, עם יועץ המשכנתאות

Read More »
כללי1
צחי קווטינסקי

השקעה בקפריסין היוונית דגש על לרנקה והצעה מעניינת להשקעה צחי מארח את איציק לוי ודביר גרנות פרק 258

להאזנה לפודקסט לצפייה בפודקסט למה כדאי להשקיע בקפריסין היוונית? מה ההבדל בין השקעה בישראל לבין השקעה בקפריסין? למה רישום הנדל"ן בקפריסין דומה לזה בישראל? מה מיוחד בקפריסין היוונית? על כל השאלות האלו, ענו לי שני חבריי : איציק לוי ודביר גרנות העוסקים כבר עשרות שנים בשיווק נדל"ן בישראל ובחו"ל. (איציק

Read More »
כללי1
צחי קווטינסקי

קסם הסרנדיפיטי-היכולת להשפיע על המזל החכם-צחי קווטינסקי מארח את רועי תבור פרק 257

להאזנה לפודקסט לצפייה בפודקסט קסם הסרנדיפיטי-היכולת להשפיע על המזל החכם-צחי קווטינסקי מארח את רועי תבור פרק 257 מה הופך אותנו לברי מזל?כיצד ניתן להשפיע על המזל שלנו? איך דווקא אירוע מקרי הוא זה שמשנה את חיינו לטובה? כל החיים מלמדים אותנו לחלום, להציב יעדים, לתכנן, לכוון למטרה ולא לדבר עם זרים! רועי

Read More »
zoom-nadlan ההקלטות
צחי קווטינסקי

למה חושבים שאני, צחי קווטינסקי, נגד השקעות בחו”ל האם נכון להשקיע בחו”ל ואם כן איך? זום נדל"ן 195 בפודקסט נדל"ן בשידור פרק 256-ההקלטה

e> למה כתבו עלי בגלובס בעקבות הריאיון בכסף בקיר עם גיא ליברמן : "המשקיע שמתנגד להשקעות בחו"ל"? מה דעתי האמיתית על השקעות בחו"ל? מה עלינו לבדוק כאשר משקיעים בחו"ל? מה חשיבות חברת הניהול בהשקעות חו"ל? על שאלות אלו ועל עוד רבות עניתי בהרצאה שעשיתי במסגרת זום הנדל"ן הקשיבו ולמדו צחי

Read More »
כללי1
צחי קווטינסקי

משמעות דירוג האשראי וברכישת דירה בפרט-צחי קווטינסקי מארח את שי אבו פרק 255

להאזנה לפודקסט לצפייה בפודקסט מה זה דירוג אשראי? איך נדע מה דירוג האשראי שלנו? למה חשוב לבדוק את דירוג האשראי שלנו, טרם כל התחייבות כספית, הנשענת על גיוס אשראי/כסף מבנק? האם נכון לבצע מחיקת היסטוריה לשינוי דירוג האשראי? האם ברגע שפשטנו רגל אנחנו לנצח פסולים בבנק? על שאלות אלו ועל

Read More »
כללי1
צחי קווטינסקי

גיוס לקוחות חדשים, איך נעשה זאת נכון? ואיך זה קשור למשקיעי הנדל"ן?! צחי מארח את ענת פלץ פרק 254

להאזנה לפודקסט לצפייה בפודקסט איך מגייסים לקוחות חדשים? למה חשוב לעשות בידול לעסק שלנו? איך נצליח בעסקים? למה ואיך כל זה קשור למשקיעי הנדל"ן? בפרק 254 אני מארח את עו"ד ענת פלץ, העוסקת גם בליווי עסקי למנכ"לים ומשרדי עורכי דין. אל ענת הגעתי בעקבות הקורס שמקיימת והמלמד כיצד לגייס לקוחות חדשים

Read More »
כללי1
צחי קווטינסקי

השקעות נדל"ן בפורטוגל – צחי קווטינסקי מארח את אסף טיאר סמנכ"ל המכירות ביורופה נדל"ן-פרק 252

להאזנה לפודקסט לצפייה בפודקסט השקעות נדל"ן בפורטוגל – צחי מארח את אסף טיאר סמנכ"ל המכירות ביורופה נדל"ן לשיחה מרתקת על השקעות נדל"ן בחו"ל ועל שוק הנדל"ן המתפתח בפורטוגל. על מה דיברנו? על פיזור נכסים על ביטחון בהשקעה מעבר לים על למה דווקא כדאי להשקיע היום בפורטוגל ועל ההבדל בין השקעה

Read More »
כללי1
צחי קווטינסקי

עסקאות קומבינציה- עסקאות מורכבות שמחייבות ידע וליווי מומחים – צחי מארח את עו"ד אורי שדה פרק 251

להאזנה לפודקסט לצפייה בפודקסט > עסקאות קומבינציה- עסקאות מורכבות שמחייבות ידע וליווי מומחים – צחי מארח את עו"ד אורי שדה פרק 251 האזנה מועילה צחי קווטינסקייועץ נדל"ן ומלווה משקיעים077-804429250 התקשרו לעו"ד אורי שדה האתר של עו"ד אורי שדה קהילת ביחד ב FaceBook קהילת ביחד ב WhatsApp (198) עסקאות קומבינציה- עסקאות

Read More »
כללי1
צחי קווטינסקי

פרק 25: תגמול הוא לא רק תגמול כספי עם צחי קווטינסקי | "מנצחים את מרוץ העכברים" הפודקאסט

להאזנה לפודקסט לצפייה בפודקסט שלום לכם עכברות ועכברים יקרים! איך מרגיש לכם המרוץ בימים אלו? מה אתם עושים עוד היום כדי להתקרב אל הגבינה שלכם או כדי לברוח ממלכודת עכברים? יכול להיות שאתם בכלל רצים על הגלגלת בתוך הכלוב? תנו לי פעולה אחת שמקדמת אתכם אל הגבינה שלכם… שתפו אותי

Read More »
כללי1
צחי קווטינסקי

חסמי כסף שמונעים מאיתנו להשקיע בקלות-צחי קווטינסקי מארח את ניצה יניב פרק 250

להאזנה לפודקסט לצפייה בפודקסט חסמי כסף שמונעים מאיתנו להשקיע בקלות-צחי קווטינסקי מארח את ניצה יניב פרק 250 מהם חסמי הכסף שמונעים מאיתנו להצליח?האם אלו גורמים חיצוניים כמוחוסר ידע פיננסי?גישה מוגבלת למשאבים?או,האם אלו גורמים פנימיים כמו:אמונות מגבילות?פחדים, חרדות, דפוסי חשיבה שלילייםאו הרגלים רעים ולא יעילים הנוגעים לכסף? בפרק ה אני מארח

Read More »
כללי1
צחי קווטינסקי

מט”י ירושלים-קהילה מצמיחה עסקים, צחי קווטינסקי מארח את צביה שלי פרק 249

להאזנה לפודקסט לצפייה בפודקסט האם מט"י ירושלים היא עמותה פרטית? מהי מטרתה של מט"י ירושלים? מה הקשר בינה ובין משרד הכלכלה? מה ההבדל בינה ובין מעוף? אילו פעולות עושה מ"י לחיזוק הכלכלה הירושלמית? מה עושה מט"י ירושלים למען אנשי העסקים בירושלים? על כל השאלות האלו הזמנתי את מנכ"לית מט"י ירושלים,

Read More »
ניתן להשתמש בחצי המקלדת בכדי לנווט בין כפתורי הרכיב
",e=e.removeChild(e.firstChild)):"string"==typeof o.is?e=l.createElement(a,{is:o.is}):(e=l.createElement(a),"select"===a&&(l=e,o.multiple?l.multiple=!0:o.size&&(l.size=o.size))):e=l.createElementNS(e,a),e[Ni]=t,e[Pi]=o,Pl(e,t,!1,!1),t.stateNode=e,l=Ae(a,o),a){case"iframe":case"object":case"embed":Te("load",e),u=o;break;case"video":case"audio":for(u=0;u<$a.length;u++)Te($a[u],e);u=o;break;case"source":Te("error",e),u=o;break;case"img":case"image":case"link":Te("error",e),Te("load",e),u=o;break;case"form":Te("reset",e),Te("submit",e),u=o;break;case"details":Te("toggle",e),u=o;break;case"input":A(e,o),u=M(e,o),Te("invalid",e),Ie(n,"onChange");break;case"option":u=B(e,o);break;case"select":e._wrapperState={wasMultiple:!!o.multiple},u=Uo({},o,{value:void 0}),Te("invalid",e),Ie(n,"onChange");break;case"textarea":V(e,o),u=H(e,o),Te("invalid",e),Ie(n,"onChange");break;default:u=o}Me(a,u);var s=u;for(i in s)if(s.hasOwnProperty(i)){var c=s[i];"style"===i?ze(e,c):"dangerouslySetInnerHTML"===i?(c=c?c.__html:void 0,null!=c&&Aa(e,c)):"children"===i?"string"==typeof c?("textarea"!==a||""!==c)&&X(e,c):"number"==typeof c&&X(e,""+c):"suppressContentEditableWarning"!==i&&"suppressHydrationWarning"!==i&&"autoFocus"!==i&&(ea.hasOwnProperty(i)?null!=c&&Ie(n,i):null!=c&&x(e,i,c,l))}switch(a){case"input":L(e),j(e,o,!1);break;case"textarea":L(e),$(e);break;case"option":null!=o.value&&e.setAttribute("value",""+P(o.value));break;case"select":e.multiple=!!o.multiple,n=o.value,null!=n?q(e,!!o.multiple,n,!1):null!=o.defaultValue&&q(e,!!o.multiple,o.defaultValue,!0);break;default:"function"==typeof u.onClick&&(e.onclick=Fe)}Ve(a,o)&&(t.effectTag|=4)}null!==t.ref&&(t.effectTag|=128)}return null;case 6:if(e&&null!=t.stateNode)Ll(e,t,e.memoizedProps,o);else{if("string"!=typeof o&&null===t.stateNode)throw Error(r(166));n=yn(yu.current),yn(bu.current),Jn(t)?(n=t.stateNode,o=t.memoizedProps,n[Ni]=t,n.nodeValue!==o&&(t.effectTag|=4)):(n=(9===n.nodeType?n:n.ownerDocument).createTextNode(o),n[Ni]=t,t.stateNode=n)}return null;case 13:return zt(vu),o=t.memoizedState,0!==(64&t.effectTag)?(t.expirationTime=n,t):(n=null!==o,o=!1,null===e?void 0!==t.memoizedProps.fallback&&Jn(t):(a=e.memoizedState,o=null!==a,n||null===a||(a=e.child.sibling,null!==a&&(i=t.firstEffect,null!==i?(t.firstEffect=a,a.nextEffect=i):(t.firstEffect=t.lastEffect=a,a.nextEffect=null),a.effectTag=8))),n&&!o&&0!==(2&t.mode)&&(null===e&&!0!==t.memoizedProps.unstable_avoidThisFallback||0!==(1&vu.current)?rs===Qu&&(rs=Yu):(rs!==Qu&&rs!==Yu||(rs=Gu),0!==us&&null!==es&&(To(es,ns),Co(es,us)))),(n||o)&&(t.effectTag|=4),null);case 4:return wn(),Ol(t),null;case 10:return Zt(t),null;case 17:return It(t.type)&&Ft(),null;case 19:if(zt(vu),o=t.memoizedState,null===o)return null;if(a=0!==(64&t.effectTag),i=o.rendering,null===i){if(a)mr(o,!1);else if(rs!==Qu||null!==e&&0!==(64&e.effectTag))for(i=t.child;null!==i;){if(e=_n(i),null!==e){for(t.effectTag|=64,mr(o,!1),a=e.updateQueue,null!==a&&(t.updateQueue=a,t.effectTag|=4),null===o.lastEffect&&(t.firstEffect=null),t.lastEffect=o.lastEffect,o=t.child;null!==o;)a=o,i=n,a.effectTag&=2,a.nextEffect=null,a.firstEffect=null,a.lastEffect=null,e=a.alternate,null===e?(a.childExpirationTime=0,a.expirationTime=i,a.child=null,a.memoizedProps=null,a.memoizedState=null,a.updateQueue=null,a.dependencies=null):(a.childExpirationTime=e.childExpirationTime,a.expirationTime=e.expirationTime,a.child=e.child,a.memoizedProps=e.memoizedProps,a.memoizedState=e.memoizedState,a.updateQueue=e.updateQueue,i=e.dependencies,a.dependencies=null===i?null:{expirationTime:i.expirationTime,firstContext:i.firstContext,responders:i.responders}),o=o.sibling;return Mt(vu,1&vu.current|2),t.child}i=i.sibling}}else{if(!a)if(e=_n(i),null!==e){if(t.effectTag|=64,a=!0,n=e.updateQueue,null!==n&&(t.updateQueue=n,t.effectTag|=4),mr(o,!0),null===o.tail&&"hidden"===o.tailMode&&!i.alternate)return t=t.lastEffect=o.lastEffect,null!==t&&(t.nextEffect=null),null}else 2*ru()-o.renderingStartTime>o.tailExpiration&&1t)&&vs.set(e,t)))}}function Ur(e,t){e.expirationTimee?n:e,2>=e&&t!==e?0:e}function qr(e){if(0!==e.lastExpiredTime)e.callbackExpirationTime=1073741823,e.callbackPriority=99,e.callbackNode=$t(Vr.bind(null,e));else{var t=Br(e),n=e.callbackNode;if(0===t)null!==n&&(e.callbackNode=null,e.callbackExpirationTime=0,e.callbackPriority=90);else{var r=Fr();if(1073741823===t?r=99:1===t||2===t?r=95:(r=10*(1073741821-t)-10*(1073741821-r),r=0>=r?99:250>=r?98:5250>=r?97:95),null!==n){var o=e.callbackPriority;if(e.callbackExpirationTime===t&&o>=r)return;n!==Yl&&Bl(n)}e.callbackExpirationTime=t,e.callbackPriority=r,t=1073741823===t?$t(Vr.bind(null,e)):Wt(r,Hr.bind(null,e),{timeout:10*(1073741821-t)-ru()}),e.callbackNode=t}}}function Hr(e,t){if(ks=0,t)return t=Fr(),No(e,t),qr(e),null;var n=Br(e);if(0!==n){if(t=e.callbackNode,(Ju&(Wu|$u))!==Hu)throw Error(r(327));if(lo(),e===es&&n===ns||Kr(e,n),null!==ts){var o=Ju;Ju|=Wu;for(var a=Yr();;)try{eo();break}catch(t){Xr(e,t)}if(Gt(),Ju=o,Bu.current=a,rs===Ku)throw t=os,Kr(e,n),To(e,n),qr(e),t;if(null===ts)switch(a=e.finishedWork=e.current.alternate,e.finishedExpirationTime=n,o=rs,es=null,o){case Qu:case Ku:throw Error(r(345));case Xu:No(e,2=n){e.lastPingedTime=n,Kr(e,n);break}}if(i=Br(e),0!==i&&i!==n)break;if(0!==o&&o!==n){e.lastPingedTime=o;break}e.timeoutHandle=Si(oo.bind(null,e),a);break}oo(e);break;case Gu:if(To(e,n),o=e.lastSuspendedTime,n===o&&(e.nextKnownPendingLevel=ro(a)),ss&&(a=e.lastPingedTime,0===a||a>=n)){e.lastPingedTime=n,Kr(e,n);break}if(a=Br(e),0!==a&&a!==n)break;if(0!==o&&o!==n){e.lastPingedTime=o;break}if(1073741823!==is?o=10*(1073741821-is)-ru():1073741823===as?o=0:(o=10*(1073741821-as)-5e3,a=ru(),n=10*(1073741821-n)-a,o=a-o,0>o&&(o=0),o=(120>o?120:480>o?480:1080>o?1080:1920>o?1920:3e3>o?3e3:4320>o?4320:1960*Uu(o/1960))-o,n=o?o=0:(a=0|l.busyDelayMs,i=ru()-(10*(1073741821-i)-(0|l.timeoutMs||5e3)),o=i<=a?0:a+o-i),10 component higher in the tree to provide a loading indicator or placeholder to display."+N(i))}rs!==Zu&&(rs=Xu),l=yr(l,i),f=a;do{switch(f.tag){case 3:u=l,f.effectTag|=4096,f.expirationTime=t;var w=Ar(f,u,t);ln(f,w); break e;case 1:u=l;var E=f.type,k=f.stateNode;if(0===(64&f.effectTag)&&("function"==typeof E.getDerivedStateFromError||null!==k&&"function"==typeof k.componentDidCatch&&(null===ms||!ms.has(k)))){f.effectTag|=4096,f.expirationTime=t;var _=Ir(f,u,t);ln(f,_);break e}}f=f.return}while(null!==f)}ts=no(ts)}catch(e){t=e;continue}break}}function Yr(){var e=Bu.current;return Bu.current=Cu,null===e?Cu:e}function Gr(e,t){eus&&(us=e)}function Jr(){for(;null!==ts;)ts=to(ts)}function eo(){for(;null!==ts&&!Gl();)ts=to(ts)}function to(e){var t=Fu(e.alternate,e,ns);return e.memoizedProps=e.pendingProps,null===t&&(t=no(e)),qu.current=null,t}function no(e){ts=e;do{var t=ts.alternate;if(e=ts.return,0===(2048&ts.effectTag)){if(t=br(t,ts,ns),1===ns||1!==ts.childExpirationTime){for(var n=0,r=ts.child;null!==r;){var o=r.expirationTime,a=r.childExpirationTime;o>n&&(n=o),a>n&&(n=a),r=r.sibling}ts.childExpirationTime=n}if(null!==t)return t;null!==e&&0===(2048&e.effectTag)&&(null===e.firstEffect&&(e.firstEffect=ts.firstEffect),null!==ts.lastEffect&&(null!==e.lastEffect&&(e.lastEffect.nextEffect=ts.firstEffect),e.lastEffect=ts.lastEffect),1e?t:e}function oo(e){var t=qt();return Vt(99,ao.bind(null,e,t)),null}function ao(e,t){do lo();while(null!==gs);if((Ju&(Wu|$u))!==Hu)throw Error(r(327));var n=e.finishedWork,o=e.finishedExpirationTime;if(null===n)return null;if(e.finishedWork=null,e.finishedExpirationTime=0,n===e.current)throw Error(r(177));e.callbackNode=null,e.callbackExpirationTime=0,e.callbackPriority=90,e.nextKnownPendingLevel=0;var a=ro(n);if(e.firstPendingTime=a,o<=e.lastSuspendedTime?e.firstSuspendedTime=e.lastSuspendedTime=e.nextKnownPendingLevel=0:o<=e.firstSuspendedTime&&(e.firstSuspendedTime=o-1),o<=e.lastPingedTime&&(e.lastPingedTime=0),o<=e.lastExpiredTime&&(e.lastExpiredTime=0),e===es&&(ts=es=null,ns=0),1u&&(c=u,u=l,l=c),c=Ue(w,l),f=Ue(w,u),c&&f&&(1!==k.rangeCount||k.anchorNode!==c.node||k.anchorOffset!==c.offset||k.focusNode!==f.node||k.focusOffset!==f.offset)&&(E=E.createRange(),E.setStart(c.node,c.offset),k.removeAllRanges(),l>u?(k.addRange(E),k.extend(f.node,f.offset)):(E.setEnd(f.node,f.offset),k.addRange(E)))))),E=[];for(k=w;k=k.parentNode;)1===k.nodeType&&E.push({element:k,left:k.scrollLeft,top:k.scrollTop});for("function"==typeof w.focus&&w.focus(),w=0;w=t&&e<=t}function To(e,t){var n=e.firstSuspendedTime,r=e.lastSuspendedTime;nt||0===n)&&(e.lastSuspendedTime=t),t<=e.lastPingedTime&&(e.lastPingedTime=0),t<=e.lastExpiredTime&&(e.lastExpiredTime=0)}function Co(e,t){t>e.firstPendingTime&&(e.firstPendingTime=t);var n=e.firstSuspendedTime;0!==n&&(t>=n?e.firstSuspendedTime=e.lastSuspendedTime=e.nextKnownPendingLevel=0:t>=e.lastSuspendedTime&&(e.lastSuspendedTime=t+1),t>e.nextKnownPendingLevel&&(e.nextKnownPendingLevel=t))}function No(e,t){var n=e.lastExpiredTime;(0===n||n>t)&&(e.lastExpiredTime=t)}function Po(e,t,n,o){var a=t.current,i=Fr(),l=su.suspense;i=jr(i,a,l);e:if(n){n=n._reactInternalFiber;t:{if(J(n)!==n||1!==n.tag)throw Error(r(170));var u=n;do{switch(u.tag){case 3:u=u.stateNode.context;break t;case 1:if(It(u.type)){u=u.stateNode.__reactInternalMemoizedMergedChildContext;break t}}u=u.return}while(null!==u);throw Error(r(171))}if(1===n.tag){var s=n.type;if(It(s)){n=Dt(n,s,u);break e}}n=u}else n=Al;return null===t.context?t.context=n:t.pendingContext=n,t=on(i,l),t.payload={element:e},o=void 0===o?null:o,null!==o&&(t.callback=o),an(a,t),Dr(a,i),i}function Oo(e){if(e=e.current,!e.child)return null;switch(e.child.tag){case 5:return e.child.stateNode;default:return e.child.stateNode}}function Ro(e,t){e=e.memoizedState,null!==e&&null!==e.dehydrated&&e.retryTime