תגית: נכס

זום נדל"ן 81- צחי ואמנון ברומברג מסכמים את 2021 בנדל"ן ומתכוננים ל 2022-ההקלטה

אמש, 26.12.2021 בזום נדל"ן 81, אירחתי את חברי, אמנון ברומברג, המתווך ובעל סוכנות התיווך, גד נכסים מהעיר יבנה. את אמנון הכרתי במפגשי זום הנדל"ן, ולשמחתי, במפגשים קודמים, ומבלי שהכרתי את ידיעותיו ואת יכולתו פניתי אליו מספר פעמים להשמעת דעה, ומצאתי, אדם חכם, דעתן, ומי שהציבור נהנה לשמוע. לקראת הדיון אמש, בקשתי ממנו לקחת חלק והפעם […]

פרק 86-צחי מארח את אמיר פוגל-ניהול חווית הלקוח בפרויקטים של התחדשות עירונית

בפודקסט 86 אני מארח את חברי, אמיר פוגל, אשר לקח על עצמו תפקיד ייחודי. אמיר יוצק אנושיות בתחום שהוא בטון, ברזל ובלוקים, תחום ההתחדשות העירונית. כמו שאמרתי בעבר, האדם הוא לב העסקה, כך הדבר הוא גם בעל עסקת התחדשות, ובמיוחד במצב שבוא יוצא אדם מביתו, לצורך הריסת המבנה ובניית בנין חדש. נכון הוא שמחד רואה […]

פרק 85-צחי מארח את המתווך רונן צור – העיר כפר יונה – סדרת חקר השוק

בפודקסט 85, שהינו מס 9 בסדרת חקר השוק, אני מארח את רונן צור, המתווך הוותיק מכפר יונה. במהלך הפודקסט מאיר רונן את עיני לגבי הנעשה בעיר הצעירה כפר יונה, שרק עד לפני כ 6 שנים עוד הייתה רק מועצה מקומית או בפי התושבים רק כפר. כפי שנלמד מרונן העיר גדלה לכדי 25,000 תושבים מ 7,000 […]

זום נדל"ן 80- צחי קווטינסקי עם מזל צובאלי-כיצד נשדרג את חיינו הפנסיוניים-ההקלטה

בזום הערב, 19.12.2021, אני מארח את היועצת הפנסיונית, חברתי היקרה, מזל צובאלי.את מזל אני מכיר כבר 9 שנים, עוד מימי עבודתה כיועצת בבנק הפועלים בסניף כיכר השבת בירושלים. מאז פרישתה לפני מספר שנים מהבנק הקימה מזל את המרכז לתודעה פיננסית, אשר מעבר לשירותים האישיים שהיא מעניקה, ובעיקר יעוץ פרישה, היא גם מפנה משם לבעלי מקצוע […]

פרק 84-צחי מארח את עו"ד דרורית מלינרסקי-ההיבט המשפטי בניהול בית משותף

בפודקסט מס' 84 , אני מארח את עו"ד דרורית מלינרסקי מתל אביב, המתמחה, בין השאר, בתחום היחסים בין שכנים ו/או בכל ההיבט המשפטי בניהול בית משותף. לא פעם ולא פעמיים, אני מקבל פנייה של בעלי דירות בין אם במקום מגוריהם ובין אם דירות ההשקעה שבבעלותם, אשר עומדים בפני בעיה הנוגעת בשכן או בבניין כולו, ואשר […]

זום נדל"ן 79- צחי עם אופיר הררי ורועי פרידמן השקעה בעיר HULL באנגליה-ההקלטה

אמש, 12.12.21 אירחתי בזום נדל"ן 79 את חבריי, רועי פרידמן ואופיר הררי. אופיר ורועי מלווים משקיעים ורוכשים נכסים באנגליה כבר מעל ל4 שנים. למה לאנגליה? מעצמה כלכלית – מדורגת במקום ה5 בעולם אחרי ארה"ב (1) סין (2) יפן (3) גרמניה(4) כל המסמכים באנגלית- אין פערי ידע בחיפושים חוקים שמעודדים משקיעים, פוטנציאל גבוה לעליית ערך, ה£ […]

פרק 83-יועץ המשכנתאות ישי בן דב מסביר: למה צריך להשקיע בגיל צעיר ואיך

בפודקסט 83, אני מארח היום את יועץ המשכנתאות, וחברי הן לעשיה והן בקבוצת הנטוורקינג, בה אני פעיל, ישי בן דב מירושלים. את ישי בן דב, הזמנתי כדי לדון בחשיבות ההשקעה החל כבר בגיל צעיר. כמי שידוע במיתוג, "פנסיה עצמית מבוססת השקעות נדל"ן", אני נתקל המון בחוסר הבנה של משמעות המיתוג בקרב הצעירים, המרימים גבה כאשר […]

פרק 82-אביעד רודן וצחי קווטינסקי-משא ומתן בירוקרטי ומשא ומתן עם בעל סמכות

בפודקסט 82, אנחנו מדברים על משא ומתן בירוקרטי ומושא ומתן מול בעל סמכות בפודקסט אני מארח את אביעד רודן, המחזיק במספר כובעים עסקים, אך בראש ובראשונה הוא חבר כאח לי מזה 40 שנה אביעד הנו הבעלים של Elite VIP החברה לשירותי אח"ם תיירות נכנסת לישראל (מוכר לנו משירותי ה vip לנוסעים לחו"ל ולחוזרים בנתב"ג), וכן […]

זום נדל"ן 78-צחי קווטינסקי, תומר וקסמן ואיציק לוי- בשיחה על נדל"ן ומשכנתאות-ההקלטה

אמש, 5.12.2021 , בזום נדל"ן 78 התכוונתי להעביר ערב , אני יועץ הנדל"ן, צחי קווטינסקי, בעצמי, לסכם את הנעשה בשוק הנדל"ן ולסיים בשיחה על איך מקדמים גם את הקשר בין חברי הזום גם לעשיה משותפת. לשמחתי, התמזל מזלי, ובמפגש נוכחו שני משתתפים קבועים, אשר נענו לשאלותיי ולסוגיות, אשר העליתי ויצרו דיון מרתק בערב זה. יועץ […]

פרק 81-הסיפור אחרי העתירה התקדימית שביטלה חוק-הלכת צחי קווטינסקי ואחרים….

שנת  2016 , שר האוצר משה כחלון לוקח את מלחמתו נגד משקיעי הנדל"ן צעד אחד קדימה, ולאחר שהגדיל את מס הרכישה ל 8% עבור כל דירת מגורים נוספת, ואחרי שהפעיל את פרויקט ה"דיור למשתכן", מצליח להעביר ביום 16.12.2016 בשעה 7:05 – בחקיקת בזק במסגרת חוק ההסדרים – את חוק "מס ריבוי דירות", הקובע מס בהיקף […]