הפודקאסט: נדל"ן בשידור
למה להשקיע בנדל"ן? ולמה בפורטוגל? – צחי מארח את מיטל דובדבני מור ואיתן מור פרק 201
להאזנה לפודקסט לצפייה בפודקסט בפרק 201 אני מתארח במשרדם של מיטל דובדבני מור ואיתי מור, בעלי מועדון המשקיעים הפורטוגלי. אל מיטל ואיתי התוודעתי בזכות ערוץ הפודקסט שלהם : "האלטלרנטיבה", ושמחתי שבלי להניד עפעף הזמינו אותי להקליט איתם פרק זה. יכולתי לדבר עם מיטל ואיתי רק על פורטוגל, אולם בחרתי לחלק
פרק 200 הפודקסט נדל"ן בשידור – פרק 150 זום נדל"ן – צחי בן 64 – מפגש חגיגי
להאזנה לפודקסט לצפייה בפודקסט אמש, 2.67.23 , חגגנו 3 אירועים חשובים: פרק 200 של ערוץ הפודקסט נדל"ן בשידור של צחי קווטינסקי ונדל"ן בקלות פרק 150 של מפגשי זום הנדל"ן גיל 64, שלי, צחי קווטינסקי על מנת שיהיה ערב מושלם, הצטרף אלי חברי היקר, היועץ העסקי והפיננסי, אייל פז, והוא הוביל
משכנתה בשנת 2023 ומה חדש ב BTB- פרק 199-צחי מארח שוב, את שלומי תורג'מן
להאזנה לפודקסט לצפייה בפודקסט פרק 199 אני מארח בשנית את מנכ"ל ומייסד BTB, שלומי תורג'מן.למה בפעם השנייה?בעקבות ההקלטה הראשונה, התידדנו מאד, שלומי ואני, והוזמנתי על ידו לקפה במשרדו, לשיחת חברים. במהלך הפגישה, הלא רשמית, שוחחנו על מצב המשק, על שוק המשכנתאות, ואז פשוט עצרתי אותו, והצעתי, שמכיוון שהשיחה ביננו כה
עיצוב פנים בשיטת Neuro Design צחי מארח את מלי אסף פרק 198
להאזנה לפודקסט לצפייה בפודקסט בפרק 198 בפודקסט נדל"ן בשידור, אני מארח את מלי אסף, מעצבת הפנים והעוסקת בהום סטיילינג (Home Styling). את מלי פגשתי במסגרת קבוצת BNI בהוד השרון, את התארחתי אצל חברי עופר מושקוביץ, ומששמעתי על הדרך המובילה את עשייתה, בקשתי ממנה להגיע אלי וולהקליט איתי פרק בנושא. בשיחתי
נקיון, שליחויות ועוד הרובוט בשירות מנהלי הבניינים פרק 197
להאזנה לפודקסט לצפייה בפודקסט בפרק 197, בפודקסט נדל"ן בשידור, אני מארח את אמנון אבי-גיא, מנכ"לRobotize by Mittwoch. חברת י.א. מיטווך ובניו , שהוקמה בגרמניה בשנת 1906 ועברה לישראל בשנת 1933, מוכרת לרובנו בעיקר מתחום הכספומטים והקופות הרושמות, NCR. במרץ 2020, נדרשה החברה למתן פתרונות למחלקות הקורונה בבתי החולים, שם נדרשו
תהליך עיצוב הפנים צחי קווטינסקי מארח את מעצבת הפנים שמרית אוחיון – פרק 196
להאזנה לפודקסט לצפייה בפודקסט ביום 13.6.23 ערכתי יום הקלטה של 9 פרקי פודקסט בשיתוף עם ארגון הנטוורקינג, בו אני חבר, עסקים עושים עסקים (BizMakeBiz). מחדרו של משה חרלופסקי, הבעלים, המייסד והמנהל, שידרתי בשידור חי באמצעות YouTube live את כל הפרקים. בפרק זה אני מארח את המעצבת שמרית אוחיון, מעצבת הפנים,
היבטים משפטיים ברכישה מקבלן צחי קווטינסקי מארח את יפית אייקורט – פרק 195
להאזנה לפודקסט לצפייה בפודקסט ביום 13.6.23 ערכתי יום הקלטה של 9 פרקי פודקסט בשיתוף עם ארגון הנטוורקינג, בו אני חבר, עסקים עושים עסקים (BizMakeBiz). מחדרו של משה חרלופסקי, הבעלים, המייסד והמנהל, שידרתי בשידור חי באמצעות YouTube live את כל הפרקים. בפרק זה אני מארח עו"ד יפית אייקורט, העוסקת בעיקר בליווי
העיר בת ים – צחי קווטינסקי מארח את טליה שטרנברג – פרק 194 מס 24 בסדרת חקר השוק
להאזנה לפודקסט לצפייה בפודקסט ביום 13.6.23 ערכתי יום הקלטה של 9 פרקי פודקסט בשיתוף עם ארגון הנטוורקינג, בו אני חבר, עסקים עושים עסקים (BizMakeBiz). מחדרו של משה חרלופסקי, הבעלים, המייסד והמנהל, שידרתי בשידור חי באמצעות YouTube live את כל הפרקים. בפרק זה אני מארח את טליה שטרנברג, המתווכת הותיקה אשר
משכנתא הפוכה/פנסיונית/60+ צחי קווטינסקי מארח את רפי יהלומי – פרק 193
להאזנה לפודקסט לצפייה בפודקסט ביום 13.6.23 ערכתי יום הקלטה של 9 פרקי פודקסט בשיתוף עם ארגון הנטוורקינג, בו אני חבר, עסקים עושים עסקים (BizMakeBiz). מחדרו של משה חרלופסקי, הבעלים, המייסד והמנהל, שידרתי בשידור חי באמצעות YouTube live את כל הפרקים. בפרק זה אני מארח את רפי יהלומי, שלא היה טוב
עתיד לצמי"ד (מיזם לבעלי צרכים מיוחדים)-צחי קווטינסקי מארח את רפי אוברגוט – פרק 192
להאזנה לפודקסט לצפייה בפודקסט ביום 13.6.23 ערכתי יום הקלטה של 9 פרקי פודקסט בשיתוף עם ארגון הנטוורקינג, בו אני חבר, עסקים עושים עסקים (BizMakeBiz). מחדרו של משה חרלופסקי, הבעלים, המייסד והמנהל, שידרתי בשידור חי באמצעות YouTube live את כל הפרקים. בפרק זה אני מארח את חבר ותיק, רפי אוברגוט, היועץ
תכנון משרדים ומתחמי עבודה צחי קווטינסקי מארח את גל ברלי – פרק 191
להאזנה לפודקסט לצפייה בפודקסט ביום 13.6.23 ערכתי יום הקלטה של 9 פרקי פודקסט בשיתוף עם ארגון הנטוורקינג, בו אני חבר, עסקים עושים עסקים (BizMakeBiz). מחדרו של משה חרלופסקי, הבעלים, המייסד והמנהל, שידרתי בשידור חי באמצעות YouTube live את כל הפרקים. בפרק זה אני מארח את המעצבת והנדסאית האדריכלות, גל ברלי,
תפקיד השמאי בעסקת המקרקעין – צחי קווטינסקי מארח את השמאי שגיא יצחקי – פרק 190
להאזנה לפודקסט לצפייה בפודקסט ביום 13.6.23 ערכתי יום הקלטה של 9 פרקי פודקסט בשיתוף עם ארגון הנטוורקינג, בו אני חבר, עסקים עושים עסקים (BizMakeBiz). מחדרו של משה חרלופסקי, הבעלים, המייסד והמנהל, שידרתי בשידור חי באמצעות YouTube live את כל הפרקים. בפרק זה אני מארח את השמאי שגיא יצחקי, ואיתו אני
משכנתאות בקיבוצים ובמושבים – צחי קווטינסקי מארח את חלי בירסקי – פרק 189
להאזנה לפודקסט לצפייה בפודקסט ביום 13.6.23 ערכתי יום הקלטה של 9 פרקי פודקסט בשיתוף עם ארגון הנטוורקינג, בו אני חבר, עסקים עושים עסקים (BizMakeBiz). מחדרו של משה חרלופסקי, הבעלים, המייסד והמנהל, שידרתי בשידור חי באמצעות YouTube live את כל הפרקים. בפרק זה אני מארח את חלי בירסקי, יועצת המשכנתאות, ואיתה
אסטרטגיה בלקיחת משכנתא-צחי קווטינסקי מארח את זוהר נוריאל – פרק 188
להאזנה לפודקסט לצפייה בפודקסט ביום 13.6.23 ערכתי יום הקלטה של 9 פרקי פודקסט בשיתוף עם ארגון הנטוורקינג, בו אני חבר, עסקים עושים עסקים (BizMakeBiz). מחדרו של משה חרלופסקי, הבעלים, המייסד והמנהל, שידרתי בשידור חי באמצעות YouTube live את כל הפרקים. בפרק זה אני מארח את יועצת המימון והמשכנתאות, זוהר נוריאל.
הכנה כלכלית ונדל"נית לגירושין – צחי קווטינסקי מארח את יהודה יזרעאלי פרק 187
להאזנה לפודקסט לצפייה בפודקסט בפרק 187, אותו העליתי בשידור חי ביוטיוב, אירחתי את יהודה יזרעאלי היועץ הפיננסי והמגשר המשפחתי. בקשי מיהודה להגיע אלי לירושלים שום שנושא זה הוא ברומו של עולם. מה מיוחד בתכנון פיננסי לגירושין? האם צריך להגיע לפני הגירושין או אחרי שיש הסדר / פסק דין? האם אפשר
צחי קווטינסקי מארח את שי טאובס – אסטרטגיה, שיווק ויצירתיות – פרק 186
להאזנה לפודקסט לצפייה בפודקסט מה הקשר בין בחירת חמוצים בסופר לבין השקעות בנדל"ן? מה הקשר בין פיצה לבין אסטרטגיה ושיווק? איך כל זה קשור אלינו המשקיעים?את פרק 186 בחרתי להקליט תוך כדי שידור חי ביוטיוב, וזאת בשל חשיבות העיניין והמסר שההועבר בו. בפרק אני מארח את שי טאובס, מומחה האסטרטגיה
התהליכים בפרוייקט התחדשות עירונית ויתרון ההתקשרות עם חברה מובילה – פרק 185
להאזנה לפודקסט לצפייה בפודקסט האם תהליכים של התחדשות עירונית מהירים כמו שמבטיחים לנו מוכרי דירות, מתווכים, יזמים ואחרים? בפרק 185, אני זוכה להיפגש עם מתכננת הערים דקלה פרסיקו, ומי שמכהנת היום כסמנכ"לית התכנון של חברת ICR, יזמית נדל"ן בבעלות משותפת של ישראל קנדה ושל ראם מגורים. את הראיון אי אפשר
ידע שווה כסף – פרק 184 – צחי קווטינסקי ושי בדיחי
להאזנה לפודקסט לצפייה בפודקסט בפרק 184 אני מארח את היועץ הפיננסי, והשותף והמייסד של קהילת ידע שווה כסף, שי בדיחי. אחרי הכרות רבת שנים, אני זוכה, סוף סוף, להיפגש עם שי, אשר כיבד אותי והגיע לביתי בירושלים, על מנת שנוכל, ביחד, לשוחח על בניית פנסיה עצמית מבוססת השקעות בכלל. בשיחה
ניהול חכם של נכסים – פרק 183 צחי מארח ויק קושניר מפלמינגו ניהול ואחזקות נדל"ן
להאזנה לפודקסט לצפייה בפודקסט בפרק 183 אני מארח את ויק קושניר, המייסד והבעלים של פלמינגו, ניהול ואחזקת נדל"ן. אחרי שהתארח גם בזום נדל"ן 126, https://realeasy.co.il/flamingo-h-vic-property-management-zoom-nadlan/ , הגיע ויק הישר מקרית מוצקין בחיפה, שם הוא גר, או ממשרדו ברחוב ההסתדרות בצומת קרית אתא, הישר לביתי בירושלים, ולו בשל חשיבות העיניין. ניהול
מה קרה ב 15 השנים האחרונות בנדל"ן-צחי מתארח אצל שי בדיחי בפודקסט ידע שווה כסף פרק 115
להאזנה לפודקסט בפרק המשודר בפודקסט : ידע שווה כסף, פרק 115 ככה נכתב: בפרק שי בדיחי מתכנן פיננסי מראיין את צחי קוויטיסקי מהוותיקים בתחום הנדל"ן בישראל.צחי הוא מלווה משקיעים ויועץ נדל"ן ביחד סקרנו נקודות שונות בהיסטוריה הנדלנית של ישראל וניתחנו מה דעתינו לגבי העתיד.בפרק דיברנו על אירועים משמעותיים שהיו כמורפורמות
המרות כספים מחו"ל איך נעשה את זה נכון – פרק 182 צחי מארח את אלון חזן
להאזנה לפודקסט לצפייה בפודקסט בפרק 182 אני מארח את אלון חזן היועץ לפיתוח עסקי בחברת Blue Crown Capital. בקשתי מאלון להסביר לנו ולפקוח עינינו לגבי הסוגיה של המרת כספים המגיעים מחו"ל, ובמיוחד בימים אלו של המלחמה בעולם בכלל ובישראל בפרט, בהלבנת ההון. ולא, אין מדובר רק בתושבי חוץ המגיעים לארץ
איך צומחים גם מהמשברים הכי גדולים? פרק השראה 181 צחי מארח את מיכל רוזנטל
להאזנה לפודקסט לצפייה בפודקסט את פרק 181, אני מעלה ב 17.5, הוא יום ההולדת של מיכל רוזנטל. וכמו שאומרת הקלישאה, אם לא היתה נולדת היינו חייבים להמציא אותה, שכן לא בכדי קראתי לפרק איתה: פרק השראה. לא, עם מיכל לא מספיק לעשות פרק – איתה אפשר להעלות סדרה, שכן סיפור
השפעת הרפורמה המשפטית על הכלכלה והנדל"ן-צחי מארח את רני רהב-פרק 180
להאזנה לפודקסט לצפייה בפודקסט בפרק 180 אני מארח את רני רהב, בעלים ויו"ר רן רהב תקשורת ויחסי ציבור. ממרומי הקומה ה-24, במגדל המוזיאון, מייצג רני את החברות והעסקים המובילים בתחומם בישראל, וזאת היתה הסיבה שביקשתי ממנו להציג את דעתו לגבי המצב הכלכלי המיוחד שהמדינה נמצאת בו. רני, שזמנו יקר, ראה
נדל"ן בארצות הברית – פרק 179, 23 בסדרת חקר השוק- צחי מארח את טל מנצ'ל
להאזנה לפודקסט לצפייה בפודקסט בפרק 179, ה 23 בסדרת חקר השוק, אני מארח את חברי היקר, טל מנצ'ל, יועץ להשקעות נדל"ן בחו"ל, ומנכ"ל חברת Liberkey, העוסקת בהשקעות בארה"ב ובגיוס משקיעים להשקעות אלו. את טל הכרתי במסגרת פעילותנו ב עסקים עושים עסקים (Biz Make Biz), ארגון הנטוורקינג. במהלך הפודקסט אנו זורמים
השקעה בנדל"ן חו"ל באמצעות בית להשקעות-פרק 178 צחי מארח את אוהד ארד מאינווסטו
להאזנה לפודקסט לצפייה בפודקסט בפרק 178 אני מארח את עו"ד אוהד ארד, אשר אחרי עשיה , בתחומים שונים בנדל"ן, , שילב בשנת 2016, כוחות עם חברו מלימודי המשפטים, נועם שפלטר, יזם סדרתי שהקים למעלה מ-10 עסקים שונים ומצליחים עד היום, ויחד הקימו את Investo Capital. בית השקעות אלטרנטיבי בנדל"ן, המבצע
Blender – עולם פיננסי בגישה אחרת – פרק 177 צחי מארח את גיל סתיו
להאזנה לפודקסט לצפייה בפודקסט בפרק 177 אני מארח את גיל סתיו, המנכ"ל של בלנדר ישראל. עם גיל אני מדבר על שני נושאים עיקריים: 1. מגוון פתרונות המימון שמציעה בלנדר 2. פלטפורמת ההשקעה האלטרנטיבית בלנדר הינה חברת פינטק בינלאומית המספקת אשראי ופתרונות מימון חדשניים לעשרות אלפי לקוחות בהתאם להעדפותיהם וצרכיהם. בלנדר
תכנון והנגשה בדגש על הגיל השלישי – צחי קווטינסקי מארח את הדס בן יאיר
להאזנה לפודקסט לצפייה בפודקסט בפרק 176 של הפודקסט נדל"ן בשידור, אני מארח את המעצבת הדס בן יאיר, אותה הכרתי במסגרת ארגון הנטוורקינג: עסקים עושים עסקים ( BIZMAKEBIZ). עם הדס אני מדבר על חשיבות עיניין ההנגשה לגיל השלישי, אשר גם תואמת להנגשה לנכים או לבעלי מוגבלויות פיזיות. לצערי הרב, אנשים לא
פרק 175-צחי קווטינסקי מארח את גיא גלנטי ונדיב דויטש-הדרך לחופש כלכלי
להאזנה לפודקסט לצפייה בפודקסט בפרק 175 המיוחד לפסח, החג המסמל יותר מכל את היציאה מעבדות לחירות, אני מארח את נדיב דויטש ואת גיא גלנטי, מייסדי חברת אתיקה פיננסים ומובילי הפודקסט "בדרך לחופש כלכלי". עם גיא ונדיב אני מדבר על הדרך לבניית חופש כלכלי ובמיוחד השינוי בחשיבה העומדת אחרי ההשקעה, במיוחד
פרק 174 חגיגי לפסח: השותפות ב ישר אדריכלים-המרכיב הנשי והאנושי בהצלחת התכנון האדריכלי
להאזנה לפודקסט לצפייה בפודקסט בפרק 174, אני זוכה להתארח במשרד ישר אדריכלים, ומארח את : דנה לאונר, שירלי אדיב ורוני שימל, Girls Power – שותפות במשרד האדריכלים המוביל בריאיון קצת יותר משנה מאז קידומן, שוחחתי עם שלוש השותפות החדשות של המשרד המוביל, על הדרך שעברו, על הפרויקטים הנחשקים ומה זה
פרק 173-צחי מארח את אמלין ירון ומשה יצחקיאן- מימון, משכנתאות ולא רק
להאזנה לפודקסט לצפייה בפודקסט בפרק 173 אני מארח את יועצי המשכנתאות: אמלין ירון ומשה יצחקיאן, אשר עשו, כל אחת ואחד מהם, כברת דרך בגופים אחרים, וחברו יחדיו על מנת להקים את "מדע משכנתאות ופיננסים".שני שותפים עם ניסיון עשיר בן 13 שנים בעולם המשכנתאות, בנקאות ופיננסים בחברות הגדולות בישראל:אמלין – עבדה
29.3.23 ערוץ זום הנדל"ן חוגג 3 שנים – והוא חלק בלתי נפרד מ נדל"ן בשידור של צחי קווטינסקי
כמו בימים הטובים של "צחיק בדרכים" , עליתי לשידור חי בפייסבוק ביום 29.3.23 על מנת לציין : 3 שנים לערוץ זום הנדל"ן שלי, אותו התחלתי בקורונה ויצרתי אותו על מנת לתת מקום לכל מי שהתלבט אז איך לנהוג בתקופת אי הוודאות הכללית והכלכלית. וכן, גם 3 שנים ו 5 חודשים
משכנתאות/הלוואות 2023-ההתנהלות הנכונה של התא המשפחתי-פרק 172, צחי מארח את אלדר משכנתאות
להאזנה לפודקסט לצפייה בפודקסט בפרק 172 אני מארח את נועם עמית, מנהל פיתוח עסקי באלדר משכנתאות מבית קבוצת אלדר. ברוח התקופה אנחנו מדברים על ההתנהלות הנכונה של התא המשפחתי, בשנת 2023, ובעיקר בעקבות עליית הריביות.אלדר משכנתאות הוקמה כדי להוביל את לקוחותיה בדרך הבטוחה למשכנתא. הקבוצה שמה דגש על עולם המשכנתאות
פרק 171, מס' 22 בסדרת חקר השוק :העיר רמת גן, צחי מארח את איתי כהן
להאזנה לפודקסט לצפייה בפודקסט בפרק 171, מס' 22 בסדרת חקר השוק, אני מארח שוב את חברי, יועץ הנדל"ן, איתי כהן, אותו פגשנו גם בפרק 60+. במהלך הפרק סוקר בפנינו איתי, את הקורה בעיר רמת גן החל באוכלוסייה, וכלה בתעסוקה, חינוך וכל הנדרש לנו לצורך חקר השוק. הקשיבו לאיתי, ולמדו על
גם אני יכול! או איך אוציא את איש העסקים שבתוכי? פרק 170 צחי מארח את אהרן זילבר
להאזנה לפודקסט לצפייה בפודקסט בפרק 170, אני מארח את אהרן זילבר, חסיד בעלזא, אשר עומד אחרי "שיטת זילבר", המשלבת ידע מתקדם וקורסים מעשיים ומוביל לפסגת הצלחה. כאשר ישבנו, אהרן ואני, לתכנן את הפרק, הבנתי שאיתו אני לא צריך פרק אחד , אלא ניתן להקליט סדרה שלמה. מכיוון שכך, קיימנו שיחה
פרק 169-צחי מארח את יקי רייסנר-עתיד הנדל"ן בישראל מנקודת המבט של יזם מצליח
להאזנה לפודקסט לצפייה בפודקסט בפרק 169 אני מארח את יקי רייסנר, איש העסקים , הנדל"ן והקולנוע, ומי שהנו הבעלים, המייסד והמנהל של חברת רייסדור, וזאת על מנת ללמוד כיצד רואה יזם מצליח את הנעשה בנדל"ן בישראל, וכיצד מנקודת מבטו, ייראה עתיד הענף. רייסדור הינה חברת יזמות נדל"ן מובילה ומשגשגת. החברה בונה
פרק 168-צחי מארח את מאיר מלול מצור השקעות נדל"ן-השקעות פיננסיות בישראל
להאזנה לפודקסט לצפייה בפודקסט בפרק 168 אני מארח את מאיר מלול, המנכ"ל והמייסד של צור השקעות נדל"ן. צור השקעות נדל"ן נכנסת לשותפות עם יזמי נדל"ן כגורם מממן, בשלב מוקדם אולם רק בשלב שיש כבר וודאות להתקדמות הבנייה. את השיחה עם מאיר, חלקנו לשניים: 1. סקירת שוק הנדל"ן בישראל בכלל, ודגש
יזמית הנדלן המצליחה חני הורוביץ – חרדית, אמא ל-10 והשראה-פרק 166 ליום האישה
להאזנה לפודקסט לצפייה בפודקסט בפרק 166, בפרק השראה לכבוד יום האישה, אני מארח את חני הורוביץ, היו"ר והבעלים של קבוצת הורוביץ. קבוצת הורוביץ, היא קבוצת נדל"ן יזמית אשר בונה אלפי יח"ד ברחבי הארץ כבר למעלה מעשור. חני נחשבת לאחת הנשים המובילות בענף הנדל"ן בישראל. אמינות, אמונה ואמון הם העקרונות המנחים
רכישה בטוחה של דירה חדשה – פרק 166 צחי מארח את עו"ד המקרקעין והנוטריון גילת בנדר
להאזנה לפודקסט לצפייה בפודקסט בפרק 166 אני מארח את עורכת הדין ונוטריון, גילת בנדר, המתמחה בתחום המקרקעין. עם עו"ד בנדר, בחרתי לדבר על רכישת דירות חדשות, ולא בכדי. במשך השנים הרבות בהן אני עוסק בנדל"ן, גיליתי לא פעם ולא פעמיים כי הרוכשים בחרו לוותר על ייצוג משפטי, ולא שכרו עו"ד
פרק 165 מס' 21 בסדרת חקר השוק: השקעות בארה"ב, צחי קווטינסקי מארח את רפי מזרחי
להאזנה לפודקסט לצפייה בפודקסט בפרק 165, ה 21 בסדרת חקר השוק, אני מארח חבר ותלמיד עבר, רפי מזרחי מדיל מייקר, המומחה בהשקעות בארה"ב.יכולתי לציין את פרק זה גם כפרק השראה, שכן, מאז שלמד אצלי רפי להשקיע בנדל"ן בישראל, הוא עשה דרך ארוכה ומיוחדת, ובנה ב 10 אצבעותיו את דיל מייקר,
פרק 164-צחי מארח אורית ורפאל קורקוס – תכנון וניהול בתבונה של שיפוץ או ניהול
להאזנה לפודקסט לצפייה בפודקסט בפרק 164 אני מארח את אורית קורקוס – אדריכלית בוגרת בצלאל ורפאל קורקוס – אדריכלות ועיצוב פנים . בעלי סטודיו לאדריכלות ועיצוב פנים העוסקים במגזר העסקי והפרטי .את שניהם הזמנתי להתארח בפרק זה, אחרי שבאקראי נפגשתי עם רפאל ב"אלקטרו סליל" בירושלים, בחנות הצבע, והוא ששמע את
ברוכים הבאים לערוץ של צחי קווטינסקי ונדל”ן בקלות!
אני צחי קווטינסקי, יועץ נדל”ן, מלווה משקיעים, יזם ומרצה. במשך 35 שנות עשייה בנדל”ן, אני בונה בעצמי פנסיה עצמית מבוססת נדל”ן ומלמד אחרים לעשות זאת. ניסיוני העשיר כולל:
ייזום וניהול פרויקטים
ייעוץ לבניית אסטרטגיה לפרטיים ולחברות
ליווי רוכשי נדל”ן למגורים והשקעה
קורסים מקצועיים להשקעות נדל”ן
הדרכתי מאות משקיעים ורוכשי דירות, וניהלתי פרויקטים מורכבים. בערוץ זה תמצאו תובנות, כלים וטיפים ישימים מהשטח שיעזרו לכם לצמוח ולהצליח בעולם הנדל”ן.
ליצירת קשר:
וואטסאפ: https://wa.me/972506205050
טלפון: 053-5366884
עקבו והצטרפו למסע להצלחה בנדל”ן!
🎙️ סיכום פרק 316 – ירידת הריבית: מה באמת משתנה, מי מרוויח ומי צריך להיזהר?
עם צחי קווטינסקי וחנן צאיג
פרק מיוחד שנולד בעקבות ירידת הריבית הראשונה אחרי תקופה ארוכה. למרות ההתלהבות הציבורית, אתה וחנן עוצרים את כולם ומסבירים:
הירידה היא סמלית בלבד – והמציאות הרבה יותר מורכבת.
במהלך הפרק אתם מנגישים מידע פיננסי שכל משפחה ומשקיע חייבים להכיר — במיוחד בתקופה של אי־ודאות ושוק נדל”ן מתוח.
אתם מפרקים את המיתוס:
על כל 100,000 ₪ במשכנתא, מדובר בחיסכון של ≈ 15 ₪ בחודש בלבד.
קבועה? לא מושפעת בכלל.
משתנה? תושפע רק בתחנת העדכון.
שני שליש פריים? תהיה הקלה — אבל רחוקה ממה שהציבור מדמיין.
המסר שלכם ברור:
אל תצפו למהפכה. זה רק סימון מגמה — לא שינוי דרמטי.
חנן מסביר באופן חד ומקצועי:
תפקיד בנק ישראל הוא לוודא יציבות ורווחיות של הבנקים — לא לדאוג למשקי הבית.
הריבית עלתה כדי לבלום אינפלציה — וזה עבד.
הירידה כעת היא ”ניסוי”: לראות אם המשק מסוגל להמשיך להתייצב.
המשמעות:
זו ירידה טכנית, מדודה, זהירה — לא מהפך כלכלי.
אתם מרסקים עוד מיתוס:
מדד המחירים ירד מעט, אבל זה תיקון, לא ירידת ערך.
ביקושים בישראל עצומים — גנטיים, תרבותיים וכלכליים.
הקבלנים לא יורידו מחירים רשמיים בגלל:
בנק מלווה
רווחיות נדרשת
עסקאות עבר (מחירון רשמי)
ולכן הם נותנים מתנות ותוספות במקום הורדת מחיר רשמית.
המסר:
מחיר התווית לא ירד. רק תנאי העסקה משתנים.
אתם אומרים בבירור:
כן — בתנאי שעושים את זה נכון.
למה?
הריביות צפויות לרדת בהמשך.
מי שקונה היום ייהנה משיפור עתידי בתמהיל.
מי שמחכה לירידת ריבית — ישלם עליה במחירי הדירות.
אחד המסרים הכי חשובים בפרק:
הבנק מציע 3 ”סלים אחידים”, אבל יש 30 מסלולים אמיתיים.
יועץ מקצועי בונה תמהיל מדויק לפי הצרכים:
הכנסות, תזרים, השקעות, אופק, משפחה, שוק הנדל”ן.הבחירה הנכונה חוסכת עשרות עד מאות אלפי שקלים.
אתם מדגישים:
משכנתא לא בוחרים מהמדף — תופרים אותה.
המסר החוזר שלך ושל חנן:
התזרים הוא המלך.
לא הריבית.
לא אחוזי ההנחה.
לא כותרות.
מי שמתכנן נכון — מנצח.
ירידת הריבית היא רק אות ראשון.
השוק עדיין מתוח.
הזמן לפעול הוא עכשיו — אבל בחוכמה, עם תכנון ומקצוענות.
קישור להורדת המדריך לקבלת יתרות הסילוק למשכנתה
הקישור לווטסאפ של חנן, לשם תעבירו את דו”ח היתרות לבדיקה חינם:https://wa.me/972524499589
📣 הצטרפו לקהילת המשקיעים שלנו בווטסאפ – ”ביחד”:
לומדים נדל”ן, משקיעים נכון ובונים ביטחון כלכלי
🔗 https://chat.whatsapp.com/H4P6ikwsxnSBoJlyXw3WKQ
📲 צחי קווטינסקי
יועץ נדל”ן ומלווה רוכשים ומשקיעים
📞 053-5366884
🎁 תודה על ההאזנה!
נתראה בפרק הבא – עם עוד כלים אמיתיים להצלחה בנדל”ן ובחיים.
⭐ המסרים המרכזיים שעלו בפרק🔹 1. ירידת ריבית של 0.25% – הרבה רעש, מעט השפעה בפועל🔹 2. למה בנק ישראל באמת הוריד ריבית?🔹 3. אז למה מחירי הדירות לא יורדים?🔹 4. האם עכשיו זמן טוב לקנות?🔹 5. לא לוקחים משכנתא בלי תכנון אישי🔹 6. בטחון כלכלי, לא רק ריבית📌 מסקנה כוללת✨ הסיומת הקבועה (המתוקנת)
