ימית אפריאט וצחי קווטינסקי-השקעות בנדל"ן בישראל בעקבות החלת גזירת הנגיד 6.10.21

אמש, 6.10.21, בעקבות אישור והחלת "גזירת הנגיד", ערכנו, יועצת המשכנתאות, ימית אפריאט, ואני, יועץ הנדל"ן, צחי קווטינסקי, שידור חי ספונטני, על מנת להבהיר שיש פתרונות.
במהלך המפגש, הבהירה ימית את ההחלטה שאושרה, והסבירה כי עיקר ההחלטה היא הפגיעה באפשרות לשעבד דירה קיימת על מנת לקבל מימון לרכישת דירה נוספת (השעבוד היה נעשה, על מנת לייצר את ההון העצמי החסר לעסקה).
הובהר כי לא יהיה ניתן לעשות זאת אלא לצורך מימון ביניים ו/או הלוואת גישור לתקופה של שנה וחצי, וזאת על בדיוק לפי התקופה הקבועה ברשות המיסים להחלפת דירה יחידה ללא מיסוי.
אמיר אלנבוגן, חברי, מבנק הפועלים, אשר נכח במפגש בזום, הבהיר כי ישנה אופציה של "נדוניה" , ועל אפשרות זו ניתן יהיה לשעבד דירה קיימת על מנת לרכוש דירה על שם ילדים, הורים ו/או אחים, ועלה חשש על ידי, שהדבר יגרום לרישומי דירות על בני משפחה ולא על עצמנו, באופן שעלול ליצור בעיות בעתיד.
 במהלך המפגש סקרתי אני, צחי קווטינסקי, את מצב הנדל"ן בישראל, והעליתי את נושא הבניינים הקורסים והסיבות לכך, הנעוצות בעיקר בבעיות ההזנחה ע"י בעלי הבתים והדיירים.

 האזינו והעשירו את הידע.
צחי קווטינסקי

 

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *