הפודקאסט: נדל"ן בשידור
צחי קווטינסקי מארח את עידית שלו – יחסי מתווך / לקוח וגם איך מתגברים על פחדים
עידית שלו, יועצת הנדל"ן מחולון, משלבת בין גשמיות לרוחניות והופכת את השילוב בין שתי הגישות – להצלחה בעיסוקה. עם עידית שוחחתי לגבי: חשיבות ההקשבה בין מתווך ולקוח בתהליך קניית דירה. זיהוי
פרק 23 – סוגיות במימון רכישת דירות באמצעות משכנתא מנוקדת המבט של בנק הפועלים -אלי רבינוביץ
בנק הפועלים, נמנה על המובילים בבנקאות בישראל בכלל ובשוק המשכנתאות ומימון הנדל"ן בפרט. במשך שנים מקבלים לקוחותיי ואני גם באופן אישי, יחס אישי, חם ומקצועי מנציגי הבנק, ולכן שמחתי,
קובי זהבי / מדברים נדל"ן עם צחי קווטינסקי על השקעות נדל"ן בישראל
קובי זהבי כתב בתיאור הפודקסט: שלום חברים פרק נוסף של מדברים נדל"ן אחרי 30 שנים בעולם הנדל"ן יש לצחי קווטנסקי הרבה מה לחלוק איתנו, על עשיה נדל"נית ועסקית. לצחי יש
צחי קווטינסקי מארח את אלי רבינוביץ מבנק הפועלים – המשכנתא ומימון הנדל"ן מנקודת המבט של הבנק
בנק הפועלים, נמנה על המובילים בבנקאות בישראל בכלל ובשוק המשכנתאות ומימון הנדל"ן בפרט. במשך שנים מקבלים לקוחותיי ואני גם באופן אישי, יחס אישי, חם ומקצועי מנציגי הבנק, ולכן שמחתי, כאשר
פרק בונוס:מדברים נדל”ן של קובי זהבי מארח את צחי קווטינסקי
פרק בונוס שבו צחי התארח אצל קובי זהבי אחרי 30 שנים בעולם הנדל"ן יש לצחי קווטנסקי הרבה מה לחלוק איתנו, על עשיה נדל"נית ועסקית. לצחי יש ניסיון ביזמות ובניה, הוא
צחי קווטינסקי מארח את טל יצחק לוי : חובה למתווכי נדל"ן אבל לא רק להם :איך להפוך לאוטוריטה, לגייס יותר נכסים ולסגור יותר עסקאות בזכות אסטרטגיית שיווק בדיגיטל!
טל יצחק לוי, הוא לא רק חבר, הוא גם אחד המתווכים המוכשרים והמובילים באזור ת"א וגוש דן.בשנים האחרונות, מעבר לעיסוקו בשיווק פרויקטים, בחר טל להכשיר מתווכים בתחום הדיגיטל, ולבנות יחד איתם
פרק-22 -טעויות נפוצות בשיווק נדל"ן פרויקטים והדרך לטפל בהן בעידן הדיגטילי-טל יצחק לוי
פודקסט חובה למתווכי נדל"ן, אבל לא רק, גם למי שרוצה למכור את נכסיו בצורה חכמה ומושכלת: איך להפוך לאוטוריטה, לגייס יותר נכסים ולסגור יותר עסקאות בזכות אסטרטגיית שיווק בדיגיטל! ובין
צחי קווטינסקי מסביר :כיצד נקבע את מחיר הנכס? שמאי ו/או חקר שוק?
האם נכון להזמין שמאי על מנת לקבוע את מחיר הנכס?אוהאם עלינו לעשות חקר שוק מעמיק כדי לדעת את המחיר?אוהאם נכון לשלב גם וגם?על כך בפודקסט שהחלטתי להקליט מחוץ לתוכנית הקבועהלאור
פרק 21 -כיצד נקבע את המחיר הנכס שמאי ו/או חקר שוק?!
האם נכון להזמין שמאי על מנת לקבוע את מחיר הנכס? או האם עלינו לעשות חקר שוק מעמיק כדי לדעת את המחיר? או האם נכון לשלב גם וגם על כך בפודקסט
קרב הענקים -הפודקסט : יריב פז מארח את צחי קווטינסקי – משקיעים בארה"ב או בישראל?
מתוך ערוץ הפודקסט שלי יריב פז שהזמין אותי ל " קרב ענקים" וכך הציג יריב פז את הפודקסט: אז מי יותר מתאים לפרק עימות מצחי קווטינסקי, אחד המומחים הכי גדולים
פרק -20-מימון רכישת דירה -בואו נעשה את זה נכון-יוסי ראובן
איך ממנים רכישה של דירה בצורה נכונה? מה עושים שחסר לנו הון עצמי? האם הלוואות לוקחים רק מבנקים? מהי משכנתא הפוכה ומה עושים בני הדור השלישי שהם רוצים לרכוש נדל"ן?
צחי קווטינסקי מארח את יועץ המשכנתאות, יוסי ראובן שיפקח את עינינו ויתבל בטיפים לגבי מימון עסקת רכישת דירה
איך ממנים רכישה של דירה בצורה נכונה? מה עושים שחסר לנו הון עצמי? האם הלוואות לוקחים רק מבנקים? מהי משכנתא הפוכה ומה עושים בני הדור השלישי שהם רוצים לרכוש נדל"ן?
צחי קווטינסקי מספר על הנפילה הכלכלית של ב 2005 – וכיצד בנתה ועיצבה את חייו
השנים 2002-2005 , הם אלו שבנו את צחי קווטינסקי והובילו אותו לשינוי דרכים בחיים. שנת 2002 תזכר אצל צחי, כשנה בה סיים לבנות 2 פרוייקטים מכובדים, והחליט, לפתוח את בית
פרק 19-כיצד הפכתי נפילה כלכלית שלי ב-2005 למנוף לעשייה למען אחרים ולבית הספר לחיים
השנים 2002-2005 , הם אלו שבנו את צחי קווטינסקי והובילו אותו לשינוי דרכים בחיים. שנת 2002 תזכר אצל צחי, כשנה בה סיים לבנות 2 פרוייקטים מכובדים, והחליט, לפתוח את בית
פרק 18- אלף דולר למ"ר בנייה זה לא התשובה!
די, לא יכול לשמוע שמעריכים בניה לפי 1,000 דולר למ"ר אוזני צורמות – שחושבים ש 2,000 ש"ח למ"ר לשיפוץ זו הערכה איך כן נחשב את הערכת הבניה מהם הגורמים שמשפיעים
צחי קווטינסקי מארח את מומחה המימון, דוד ראובינוף – סוגיות יחודיות במימון ולא רק בהשקעות נדל"ן
מדוע השכן קיבל ריביות יותר טובות? – מה זה דרוג האשראי? – אילו הלוואות קיימות (נדל"ן, נכסים פיננסיים, הלוואות עו"ש, הלוואות חברתיות, הלוואות לעסקים)? – איך אדע מה נכון יותר
צחי קווטינסקי מארח את האבא שלו, משה קווטינסקי-טיפים בחשמל למשקיעי/רוכשי נכסים
"אבא משה" , הוא מהנדס החשמל, משה קווטינסקי, האבא הפרטי שלי…………………משה קווטינסקי, מוותיקי מהנדסי החשמל בישראל, עובד בתום מאז 1957, עת סיים לימודיו בטכניוןוכן, הוא עוסק בתחום גם בימים אלו.משה
נדל"ן בשידור פודקאסט 15 : צחי קווטינסקי מארח את צבי אופיר- שפת הגוף ככלי בידי משקיע הנדל"ן
גם אם איננו מודעים לכך, הרי שפת הגוף מהווה בסיס להתנהלותנו היומיומית. בפודקסט מרתק, שרק נותן טעימה "על קצה המזלג", מסביר לנו צבי אופיר, מ: שפת הגוף, X פקטור להצלחה,
פרק -14 -סוגיות מתקדמות במיסוי נדל"ן-אוהד שפק
כאשר הצעתי לעו"ד אוהד שפק, חברי היקר, להקליט עמי פודקסט, החלה ההתלבטות באיזה נושא נשוחח, שכן ההתמחות של אוהד בכל נושאי הנדל"ן רחבה מאד, וקל היה לנהל אתו סדרת הקלטות.
פרק -13-האדם-לב עסקת הנדל"ן
האדם – לב העסקים בכלל ועסקי הנדל"ן בפרט. הטעות המרכזית של אנשי עסקים – שהם בוחנים את המוצרים לפני שהם בודקים את הלקוחות א הטעות מתחילה כבר קודם לכן, שהם
נדל"ן בשידור פודקאסט 12 -משקיע הנדל"ן והמיסים – סוגיות יחודיות במיסוי נדל"ן
בשנים האחרונות, עבר מיסוי הנדל"ן שינויים ותהפוכות.מס הרכישה, השתנה מספר פעמים ובעיקר עבור מי שרוכש דירות להשקעה.הפטור שהיה לכולם באת מכירת דירה כל 4 שנים גם הוא כבר לא קים
נדל"ן בשידור פודקאסט 11 – אלעד שריקי מנכ"ל דיפרנט מסביר מדוע לא נדאג יותר לכספי השכירות
בפרק מספר 11 בסדרת הפודקאסטים של נדל״ן בשידור – צחי קווטינסקי מארח את אלעד שריקי, מנכ"ל דיפרנט, לשיחה. הקורונה חשפה בעיה: דיירים רבים מתקשים לשלם את שכר הדירה, לפי מחקר
פרק 10 ביטוח החיים ככלי חשוב בעשייה הנדלנית -יניב מוסקוביץ
צחי קווטינסקי מארח את סוכן הביטוח יניב מושקוביץ לשיחה -רוצים לדעת איך למקסם את הנכסים המסחריים שלכם בהורשה? רוצים לדעת אך למקסם את הפנסיה שלכם בגיל פרישה? האזינו לפודקסט
פרק 9- רכישת קרקע חקלאית, כן/לא ואיך
קנית קרקע חקלאית, האם זה הפתרון? קנית קרקע חקלאית, האם זה המענה לחלום? קנית כל קרקע חקלאית – האם זה ייקרב אותנו לנכס? איך אנו מתייחסים להצעות של רכשית קרקע
כסף בקיר – גלובס : לקנות,למכור או להמשיך להרהר:השקעות נדל"ן בצל המשבר עם צחי קווטינסקי
האם נכון להשקיע בנדל"ן בזמן שהשוק קפוא, כשהבורסה מתנדנדת וכשריח המיתון באוויר. גיבורי הפרקים הקודמים, יועץ ההשקעות צחי קווטינסקי והפליפר יואב לרנר, חוזרים אלינו לפרק מיוחד כדי לעשות סדר ולענות
פודקסט כסף והשקעות: עמית עשת מארח את צחי קווטינסקי – פנסיה תוצרת בית
צחי עוסק כ-30 שנים בנדל"ן בארץ. ב-13 שנים האחרונות הוא עוסק הרבה בהרצאות והדרכה אישית. סיקרן אותי לשמוע מאדם שראה כבר הרבה גלי מחירים בנדל"ן בארץ מה הוא חושב על
פרק 8- התנהלות מול שוכרים -מבוא
התנהלות מול שוכרים היא לא ענין של מה בכך. אך במידה ופועלים נכון, ניתן להימנע מבעיות עתידיות אשר יכולות לצוץ. איך עושים את זה נכון? מה למדנו מהבנקים בדרך לניהול
פודקאסט (שלא מן המניין) נדל"ן בשידור עם משה הרשלר -השפעת הקורונה על הנדל"ן בישראל ומה צופן בחובו העתיד
הקורונה העמידה את העולם בכלל ואת ישראל בפרט בפני מצב חדש שהכרנו היום רק בסרטי הקולנוע ולא התכוננו אליו. עשרות אלפי חולים בדרגות שונות של מחלה, אלפי מתים בעולם, כלכלות נחרבות,
נדל"ן בשידור פודקסט 7 – השקעות נדל"ן בציבור החרדי – צחי קווטינסקי מארח את משה הרשלר
השקעות נדל"ן בציבור החרדי – צחי קווטינקי מארח את משה הרשלר הציבור החרדי מתגלה כמי שעיניין הנדל"ן מעסיק אותו מאד, ובעיקר בשל הצורך הכלכלי, לחתן ילדים ולתת להם את חלקם
תכנון פנסיוני והתנהלות כלכלית נכונה – צחי קווטינסקי מארח את מזל צובאלי
תכנון פיננסי ופנסיוני הם הבסיס המוצק לבניית פנסיה מבוססת נדל"ן. לפני שניגשים לפרויקט "קניית דירה ראשונה ו/או נכס להשקעה", חובה לבדוק מהם הנכסים הפיננסיים והפנסיונים שלנו, מחד, ומהן ההתחייבויות שלקחנו
נדל"ן בשידור פודקסט 5 – צחי קווטינסקי על: האם יש קיצורי דרך בנדל״ן?
פודקסט 5- האם יש קיצורי דרך בנדל״ן האם ניתן לעשות עסקאות נדל"ן בלי להתאמץ? האם מספיק לחפש זוגות מתגרשים או זקן חסר ידע כדי לעשות עסקת נדל"ן מוצלחת? האם מכרזים
נדל"ן בשידור פודקסט 3 – צחי קווטינסקי על חקר השוק, הלב של ההשקעה בנדל"ן
פודקסט 3- חקר השוק, הלב של ההשקעה בנדל"ן בפודקסט 3 אני מדבר על חקר השוק. חקר השוק הוא הלב של ההשקעה בנדל"ן!!! רבים טועים, כאשר הם חושבים שדי להגיע לכל
נדל"ן בשידור פודקסט 2 – מדוע לא נפצל דירות שלא במסגרת החוק
מדוע לא נפצל דירות שלא במסגרת החוק האם זה נכון להצטרף ל"טרנד" של פיצול הדירות שלא במסגרת החוק?האם זה כלכלי?מה הבעיות שעומדות אחרי עשיה שכזו?על כל אלו בפודקסט השני של
נדל"ן בשידור פודקסט 1 – פנסיה עצמית מבוססת השקעות נדל"ן – מה הכוונה?
פנסיה עצמית מבוססת השקעות נדל"ן – מבוא פנסיה עצמית מבוססת השקעות נדל"ן.האם זה רק לזקנים?האם רק למבוגרים?פנסיה=בטחון כלכלי! ככה בונים את עתידנו האזנה מועילה צחי קווטינסקי תמלול הפודקסט קריין: ברוכים
פרק -7 -השקעות נדל"ן בציבור החרדי -עם משה הרשלר
הציבור החרדי מתגלה כמי שעיניין הנדל"ן מעסיק אותו מאד, ובעיקר בשל הצורך הכלכלי, לחתן ילדים ולתת להם את חלקם ובשל צורך קיומי. בפודקסט בו מתארח משה הרשלר, ראש קהילת "הזירה",
פרק בונוס -השפעת הקורנה על הנדל"ן בישראל ומה צופן בחובו העתיד?
הקורונה העמידה את העולם בכלל ואת ישראל בפרט בפני מצב חדש שהכרנו היום רק בסרטי הקולנוע ולא התכוננו אליו עשרות אלפי חולים בדרגות שונות של מחלה, אלפי מתים בעולם, כלכלות
פרק 6-תכנון פנסיוני והתנהלות כלכלית נבונה -עם מזל צובאלי
תכנון פיננסי ופנסיוני הם הבסיס המוצק לבניית פנסיה מבוססת נדל"ן. לפני שנגשים לפרויקט "קניית דירה ראשונה ו/או נכס להשקעה", חובה לבדוק מהם הנכסים הפיננסיים והפנסיונים שלנו,מחד, ומהן ההתחייבויות שלקחנו על
פרק 5:האם יש קיצורי דרך בנדל"ן?
האם ניתן לעשות עסקאות נדל"ן בלי להתאמץ? האם מספיק לחפש זוגות מתגרשים או זקן חסר ידע כדי לעשות עסקת נדל"ן מוצלחת? האם מכרזים של כונסי נכסים, או מנהלי עזבון, הם
פרק 4:המדריך לרכישת דירה
"המדריך לרכישת דירה " אחרי שרבים ביקשו שגם אדבר על המדריך המפורט שהפקתי, בפודקסט הבא החלטתי להענות והנה הוא לפניכם. ואם עדין לא קבלת את המדריך, זו ההזדמנות שלך
הכירו את צחי קווטינסקי, יועץ הנדל"ן ומלווה המשקיעים
בפרק 119, המשותף לערוץ הפודקסט של המרכז לתודעה פיננסית ולנדל"ן בשידור, אני, מזל צובאלי, מראיינת את צחי קווטינסקי. בפרק זה, אנחנו לומדים להכיר את צחי קווטינסקי, יועץ הנדל"ן ומלווה המשקיעים.
פרק מבוא: הפודקסט נדל"ן בשידור – הכירו את צחי קווטינסקי
להאזנה לפודקסט
צחי קווטינסקי הוא איש נדל”ן מוביל כבר 34 שנה.
הניסיון שצבר הופכים אותו לפיגורה מובילה בכל הנוגע ליזום וניהול פרויקטים מכל הסוגים, בין היתר הכוונה לתוכנית: ”פנסיה עצמית מבוססת על השקעות נדל”ן”.
הדרכה של אנשי מקצוע, במסגרת קורסים אותם מעביר במסגרות שונות ועוד.
ההבחנה החדה של צחי קווטינסקי מפרידה בין מי שפועלים בשוק הנדל”ן מתוך אינסטינקט, לבין אלו המחושבים ומבינים את התהליכים הנלווים.
כחלק מעשייתו למען כולם, החליט צחי לנהל ערוץ פודקאסט, בו ילמד את כל מי שמעוניינים להשקיע בנדל”ן, כיצד לחשוב, וכיצד לכוון עשייתו להצלחה ללא טעויות.
בסדרת הפודקאסטים, יעניק צחי את הידע הנדרש, בחלק מהשידורים יארח מקצוענים, אשר יאירו עיני כל לגבי תחום התמחותם.
הקורס: לומדים לחשוב נדל”ן ולהשקיע בחוכמה 1.5.2024
הקורס היחיד המועבר בצורה מוסדרת ויצוק לך יסודות לעשייה נכונה ולהצלחה בנדל”ן
בין אם לרכישת דירת מגורים ובים אם לרכישת נכס להשקעה
ועכשיו – הקורס במחיר מיוחד למאזיני ערוץ הפודקסט ולחברי מועדון ”יחד, לומדים נדל”ן, משקיעים נכון ובונים ביטחון כלכלי”
20% הנחה לנרשמים
למעבר לעמוד הקורס, פרטים והרשמה
https://realeasy.co.il/realestate-investment-course/
הצטרפו לקהילה: ביחד-לומדים נדל”ן, משקיעים נכון ובונים ביטחון כלכלי :
בפייסבוק : https://www.facebook.com/groups/1744583915832756
בווטסאפ: https://chat.whatsapp.com/JhFaGESi2GJJrmsZym60oJ
צחי קווטינסקי ונדל”ן בקלות האתר : https://realeasy.co.il
זום נדל”ן – הרשמה למפגשי זום נדל”ן בכל יום ראשון ב 20:30 : https://realeasy.co.il/zoom-nadlan/
משכנתה-הסודות שהבנקים לא מגלים(אל תרגיש נוח באיזור הנוחות)-צחי קווטינסקי מארח את נועם עמית פרק 248
מהם האינטרסים של הבנקים?
מה היעדים שמציבים הבנקים לפקידי המשכנתאות?
האם נותנים לנו את ההצעה הטובה ביותר בסניף הבנק בו אנו מתנהלים?
איך פועעלים נכון לקבלת תמהיל המשכנתה הטוב ביותר?
למה איננו יכולים להרגיש נוח באיזור הנוחות?
למה כדאי לנו להיעזר ביועץ משכנתאות?
על שאלות רבות אלו ועל עוד, ביקשתי מחברי, נועם עמית, יועץ המשכנתאות המוכשר והמנוסה מאד, לענות.
נועם, יוצא המערכת הבנקאית, מאיר את עינינו לגבי ההתנהלות הנכונה בקבלת משכנתה לרכישה בטוחה
הקשיבו והפנימו
הקורס: לומדים לחשוב נדל”ן ולהשקיע בחוכמה הקורס היחיד המועבר בצורה מוסדרת ויצוק לך יסודות לעשייה נכונה ולהצלחה בנדל”ן בין אם לרכישת דירת מגורים ובין אם לרכישת נכס להשקעה
20% הנחה לנרשמים מחברי הקהילה או מאזיני וצופי הערוצים שלי למעבר לעמוד הקורס,
פרטים והרשמה
https://realeasy.co.il/realestate-investment-course/
תודה על החברות,
מזמין אותך להצטרף לקהילה:
ביחד-לומדים נדל”ן, משקיעים נכון ובונים ביטחון כלכלי :
בווטסאפ
: https://chat.whatsapp.com/H4P6ikwsxnSBoJlyXw3WKQ
בפייסבוק:
https://www.facebook.com/groups/1744583915832756
צחי קווטינסקי
יועץ נדל”ן ומלווה רוכשים
050-8811118
This podcast is powered by Pinecast.