שבקשתי מה AI ב TIMEOS לסכם את מפגש הזום, זה מה שכתב:
בקצרה
דיון ממוקד על ניהול פיננסי, השפעות דירוג האשראי, ועצמאות הכלכלה של ישראל.
סיכום
שרון לוי ואהרון ניהלו דיון על היתרונות של תוכנית הדיור 20-80, עם דגש על השקעה לעומת הנחות קבלנים. אהרון הביע ספקות לגבי האפשרות לתשואה של 7-8%, והעדיף השקעות ישירות על פני אלו שמתווכות על ידי קבלנים.
שרון לוי הדגישה את החשיבות של הבנת הנחות קבלנים ויכולות ניהול כספים יעילות.
צחי קווטינסקי הדגיש את חשיבות הניהול הפיננסי הזהיר, תוך ציון חוויה אישית עם החסרונות של השקעות חלופיות. הדיון הדגיש את חשיבות הוודאות בתכנון פיננסי, במיוחד ביחס לתשלומי משכנתא עתידיים.
על ביטוח חיים למשתתפי תוכנית הדיור 20-80.
הקבוצה דנה על השלכות הדרוג הנמוך יותר של אשראי, במיוחד לגבי מחזור משכנתאות והשפעות הלוואות.
שרון לוי וצחי קווטינסקי הציעו נקודות מבט לגבי האם לקחת הנחות משכנתא מיד או לחכות בשל שינויים בריביות.
השיחה עברה לחשיבות של נזילות והסיכונים הפוטנציאליים הקשורים לריביות משכנתא קבועות לעומת משתנות.
השפעת דירוגי האשראי על ישויות במגזר הפרטי, כולל חברות הייטק, גם נבחנה.
אהרון ושרון לוי דנו בחסרונות של קביעת ריביות קבועות במצב של שינויים לא ודאיים בעתיד.
צחי קווטינסקי סיכם את הפגישה עם סיכום של אסטרטגיות השקעה, משכנתאות והשפעות הדרוג הנמוך של אשראי.
שמואל ירושלמי הביע דאגות לגבי דרוג האשראי הנמוך של ישראל, תוך הדגשת הסיכונים וההזדמנויות לכלכלה יותר עצמאית.
שרון לוי נימקה את דאגותיו של שמואל, טוענת שישראל עדיין קשורה מדי לכלכלה העולמית כדי להשיג עצמאות מלאה.
הקבוצה הסכימה על חשיבותה של כלכלת ייבוא-יצוא מאוזנת ועל חוזקה של ישראל בשוק השירותים העולמי.
פעולות לביצוע
שרון לוי תיצור מדריך פשוט על הנחות משכנתא וריביות,
צחי קווטינסקי יתאר את השלבים לעצמאות פיננסית באור הדרוג הנמוך של אשראי,
הקשיבו ולימדו
האזנה מועילה
צחי קווטינסקי
יועץ נדל"ן ומלווה משקיעים
050-8811118
הקורס:
לומדים לחשוב נדל"ן ולהשקיע בחוכמה
נפתח המועד החדש : 3.4.24 הקורס היחיד המועבר בצורה מוסדרת ויצוק לך יסודות לעשייה נכונה ולהצלחה בנדל"ן בין אם לרכישת דירת מגורים ובין אם לרכישת נכס להשקעה
12 מפגשים:
11 מפגשים פרונטלים או בזום ומוקלטים מעשירים בידע ומתובלים בהמון דוגמאות מעשיות מהחיים
ועוד מפגש – סיור שטח ללימוד הלכה למעשה
הנחה לנרשמים מחברי הקהילה או מאזיני וצופי הערוצים שלי
למעבר לעמוד הקורס, פרטים והרשמה
https://realeasy.co.il/realestate-investment-course/
הצטרפו לקהילה: ביחד-לומדים נדל"ן, משקיעים נכון ובונים ביטחון כלכלי :
בפייסבוק : https://www.facebook.com/groups/1744583915832756
בווטסאפ: https://chat.whatsapp.com/JhFaGESi2GJJrmsZym60oJ
