המחשבון של צחי קווטינסקי
חישוב עלות דירה מלאה (כולל מע"מ ומס רכישה), מימון ומשכנתה, תשואת שכירות והשוואת דירה מול פיקדון והתחדשות עירונית – במקום אחד.
* יש להזין את הנתונים לא כולל מע"מ | Enter data without VAT
תוצאות כוללות מע"מ
Results Including VAT
סה"כ עלות הדירה (כולל הוצאות):
Apartment Cost (Including All Expenses)
0 ₪
מחיר הנכס:
Property Price
0 ₪
מס רכישה:
Purchase Tax
0 ₪
שכר טרחת עו"ד:
Lawyer Fee
0 ₪
תיווך:
Brokerage Fee
0 ₪
הוצאות נלוות:
Incidentals
0 ₪
יועץ משכנתאות:
Mortgage Consultant
0 ₪
ליווי משקיעים:
Accompanying Investors
0 ₪
שיפוצים:
Renovations
0 ₪
הון עצמי:
Equity
0 ₪
משכנתה:
Mortgage
0 ₪
אחוז מימון:
Financing Percentage
0%
15 שנים 15 Years
תשלום חודשי למשכנתה:
Monthly Mortgage Cost
0 ₪
עודף אחרי תשלום משכנתה:
Monthly Post-Mortgage Extra
0 ₪
20 שנים 20 Years
תשלום חודשי למשכנתה:
Monthly Mortgage Cost
0 ₪
עודף אחרי תשלום משכנתה:
Monthly Post-Mortgage Extra
0 ₪
25 שנים 25 Years
תשלום חודשי למשכנתה:
Monthly Mortgage Cost
0 ₪
עודף אחרי תשלום משכנתה:
Monthly Post-Mortgage Extra
0 ₪
30 שנים 30 Years
תשלום חודשי למשכנתה:
Monthly Mortgage Cost
0 ₪
עודף אחרי תשלום משכנתה:
Monthly Post-Mortgage Extra
0 ₪
חישובי תשואה משכירות
תשואה שנתית ברוטו – 12 חודשי שכירות / עלות כוללת של הדירה
0%
נוסחה: תשואה = (שכירות חודשית × 12) ÷ עלות כוללת של הדירה
תשואה שנתית ברוטו – 11 חודשי שכירות / עלות כוללת של הדירה
0%
נוסחה: תשואה = (שכירות חודשית × 11) ÷ עלות כוללת של הדירה
תשואה שנתית ברוטו על ההון העצמי – 12 חודשי שכירות / הון עצמי
0%
נוסחה: תשואה = (שכירות חודשית × 12) ÷ הון עצמי שהושקע
ניבוי סכום לאחר 10 שנים – דירה, פיקדון והתחדשות עירונית
10-Year Prediction – Apartment vs Deposit & Urban Renewal
הפקדת כל ההון העצמי בפיקדון Full Equity Deposit
0 ₪
רכישת דירה (ללא פיקדון) Buying an Apartment
0 ₪
רכישת דירה + פיקדון חלק מההון Apartment + Partial Deposit
0 ₪
רכישת דירה בהתחדשות עירונית Apartment in Urban Renewal
0 ₪
* אנא השתמש במסך מחשב מלא בלבד | Please use in computer full screen only
משהו השתבש ביצירת הקובץ, יש לנסות שוב
מאוחר יותר | Something went wrong, please try
again later