פרק 106 מס' 13 בסדרת חקר השוק: השקעות נדל"ן בארה"ב קליבלנד, אוהיו +הצעה להשקעה בקבוצה+
בפודקסט 106, מס' 13 בסדרת חקר השוק, אני מארח את עופר מושקוביץ , אותו הכרתי בזכות הביקור אליו הוזמנתי ע"י עו"ד מאיה פלד, ובזכות ההפניה שעשתה לו אלי במסגרת פעילותה ב BNI.
עופר עוסק שנים רבות בתחום ייעוץ ההשקעות ובעל ידע מימוני רב.
עופר בחר לבנות קבוצות רכישה של "מולטי סינגל" (MULTI SINGLES).
החלטתי להקים עם עופר קבוצת השקעה , וההזדמנות להשקעה בה פתוחה בפניך.
לקבוצה כבר הצטרפו מספר משתתפי זום הנדל"ן אותו קיימתי עם עופר.
להצטרפות לקבוצה – חייגו לעופר וציינו בפניו שמדובר בקבוצה עם צחי קווטינסקי הפודקסט נדל"ן בשידור.
במסגרת הרכישות , מגייס עופר קבוצת משקיעים, אשר רוכשת ביחד מספר בתים פרטיים בעיקר בקליבלנד / אוהיו, נכסים אלו מושכרים, ובשאיפה נמכרים לאחר 5 שנים, אלא אם כן מחליטה הקבוצה להשאיר הנכסים.
כחלק ממנגנון ההשקעה, ניתן לחברי הקבוצה שיחליטו שכן רוצים למכור אחרי 5 שנים, להציע הנכס לחברי הקבוצה אשר יתארגנו כולם או חלקם להשלמת חלקו של הפורש.
את ההשקעות באזור קליבלנד אוהיו בחר עופר מאחר וזהו שוק משני שעלות הנכסים בו ביחס לשכירות מאפשרת לקבל תשואה צפויה של 7% לא כולל עליית ערך. תשואה זו היא תוצאה של ההכנסות מהשכירות בניכוי ההוצאות השוטפות : מיסי נכס, ניהול הנכס, ביטוח, תחזוקה שוטפת.
האזנה מועילה
צחי קווטינסקי
050-8811118
החלטתי להקים עם עופר קבוצת השקעה , וההזדמנות להשקעה בה פתוחה בפניך.
לקבוצה כבר הצטרפו מספר משתתפי זום הנדל"ן אותו קיימתי עם עופר.
להצטרפות לקבוצה – חייגו לעופר וציינו בפניו שמדובר בקבוצה עם צחי קווטינסקי הפודקסט נדל"ן בשידור.
