• מונחים בסיסיים בנדל"ן
• הנדל"ן כמנוף פיננסי
• סוגי השקעות הנדל"ן
• זכויות הקניין

• כיצד נבצע עסקה מושכלת
• זכויות הקניין, הבניה והתב"ע
• תהליך ומבנה עסקה נכונה
• המיקודים בתכנון ההשקעה

• החשיבה הנדל"נית
• חשיבות חקר השוק
• הפיכת "רמזים מהשטח" להצלחה
• כלים לאיסוף מידע

• כללים בניתוח עסקה
• למה לא נחשוב באחוזים?
• הניתוח הייחודי של צחי

• אתרים חשובים
• במהלך השיעור נערוך "מסע" נאתר דירה ונחקור את מה שנוכל ולימוד העסקה

• האם יש מחירון אחיד לדירות?
• גורמים משפיעים על המחירים
• כיצד נחקור עיר/שכונה במדויק?

• הקרקעות בישראל
• תב"ע / הקלה / היתר בניה
• למה אין עלות בניה אחידה?
• ניהול קבלנים/צוות תכנון

• מהי יזמות?
• ניהול זמנים
• המפרט הטכני
• הבסיס לחישוב עסקאות
• חקר שוק ליזמים

• מה היא השבחה?
• סוגי השבחה
• ניהול נכון של שיפוץ
• הדגמה של השבחת נכס

• עקרונות המו"מ
• ההקשבה
• סיפורי מו"מ שהיו כהדגמה
• הדגמה של סוגי מו"מ

• בחירת הדיירים
• בדיקת הדיירים
• ניהול נכון של נכס ודיירים

• מהי משכנתה
• תכנון חכם של משכנתה
• סוגי המשכנתאות
• משכנתה מבנק או מחברות מימון חוץ בנקאיות

בעיר בפריפריה נסייר ונלמד:

• חקר שוק - איך נעשה זאת הלכה למעשה
• בדיקת נכס - איך נבצע זאת בתבונה