הפודקסט נדל"ן בשידור

בפרק 110, אני מארח את חברי, השמאי, גלעד פאר.
את גלעד גם זכיתי להכיר במסגרת פעילותי בארגון הנטוורקינג עסקים עושים עסקים ( BizMakeBiz).
הנאמר בפודקסט, הינו חובה לכל מי שעומד לרכוש נכס מכל שהוא, בין אם דירה ובין קרקע חקלאית ו/או כל נכס אחר, ובין אם מדובר להשקעה או למגורים.
.
השמאי, גלעד פאר, שלו ניסיון עשיר הן כששמאי והן כמנהל הנדל"ן בחברה מסחרית גדולה, מאיר את עינינו לגבי הבדיקות החשובות שעלינו לעשות טרם רכישת נכסים, ומסביר, מדוע שמאות מוקדמת, יכולה למנוע מאתנו צרות.
גלעד מדגיש, שחובת הבדיקה לא חלה אך ורק על הרוכש, אלא גם המוכר שחייב לדעת אם יש לנכס הנמכר זכויות בניה נוספות ו/או באם יש לו חבות בהיטל השבחה
הקשיבו לפודקסט ורשמו לכם את "צו העשה" לפעולה נכונה בעת רכישה או מכירה.
פרטיו של גלעד תוכלו למצוא בעמוד ההקלטה של הפודקסט באתר נדל"ן בקלות
האזנה מועילה
צחי קווטינסקי
Notes go here
Find out more at https://zahinadaln.pinecast.co


פודקסט 65-צחי קווטינסקי מארח העו"ד, השמאי והיזם יניב שני – רגולציה בנדל"ן ולא רק
בפודקסט 65 אני מארח חבר ותיק ומיוחד: העו"ד, השמאי והיזם יניב שני. יכולתי לדבר עם יניב על כל אחד מנושאי עיסוק, בין אם כשמאי, בין אם כעו"ד אולם בחרתי לערוך

צחי קווטינסקי מדבר עם מיכל קורלנד מרימקס חלוצים על העיר נהריה – חקר שוק
בפודקסט מס' 64, השישי בסדרת חקר השוק, אני מארח את מיכל קורלנד, השותפה במשרד התיווך המוביל בנהריה, ולא רק, רימקס חלוצים.במהלך הפודקסט סוקרת מיכל את הגורמים להתפתחות המדהימה שעוברת נהריה

פודקסט 63 – צחי קווטינסקי, מארח מקס פרידמן – הקמת וניהול קהילות נדל"ן
בפודקסט 63 אני מארח את חברי מקס פרידמן. את מקס אתם בוודאי מכירים מערוץ הפודקסט שלו: "פודקסט נדל"ן ללא גבולות " או ששמעתם אותו מתארח בפודקסטים אחרים. עם מקס יכולתי

פודקסט 62 – צחי קווטינסקי, מארח את יועצת הנדל"ן שרית שחם-רגע לפני שמשקיעים בנדל"ן
בפודקסט 62 אני מארח את שרית שחם העוסקת במקביל בהובלת מתווכים לעבודה נכונה, ויושבת על משבצת העיסוק שלי, כמלוות משקיעים. עם שרית ניהלתי שיחה מרתק לגבי:

המתווך נתנאל טוויזר מדבר עם צחי קווטינסקי על העיר בת ים – חקר שוק
בפודקסט 61, שהוא החמישי בסדרת חקר השוק, אני מארח את חברי, המתווך נתנאל טוויזר, בעל משרד התיווך: יסודות, יזמות ושיווק פרויקטים. עם נתנאל אני מדבר על העיר בת ים. היה

פודקסט 60 – צחי קווטינסקי, יועץ הנדל"ן ורימון חייט, יועץ המשכנתאות מדברים השקעות
בפודקסט מס 60 החגיגי, בחרתי אני, יועץ הנדל"ן צחי קווטינסקי להיפגש עם יועץ המשכנתאות רימון חייט, בעל המותג : משכנתא יעילה. את רימון לא הכרתי קודם לכן, אלא רק שמעתי

פודקסט 59 – יהודה יזרעאלי מדבר עם צחי קווטינסקי על כלכלת משפחה נכונה כבסיס להצלחה
בפודקסט 59 אני מארח את המומחה לכלכלת משפחה, יהודה יזרעאלי.עם יהודה יכול הייתי לשוחח על נושאים רבים, והרי הוא גם יועץ משכנתאות מוביל, אולם איתו בחרתי לדבר על ניהול נכון

הכתב קותי פונדמינסקי מדבר על הנדל"ן בעיר ירושלים – בעיות, פתרונות – הווה ועתיד
בפודקסט 58, שהינו הרביעי בסדרת חקר השוק, אני מארח את כתב הכלכלה והנדל"ן בעיתון ידיעות ירושלים, קותי פונדמינסקי, המומחה, בין השאר לכל מה שקורה בירושלים בכלל ובנדל"ן בפרט. עם קותי

פודקסט 57 – פטר הוד-תכנון פיננסי, לא רק לעשירים
בפודקסט 57 אני מארח את המתכנן הפיננסי פטר הוד, המוכר לכולנו מערוץ היוטיוב, "הפינה הפיננסית", פטר עשה דרכו מעפולה לירושלים, על מנת להקליט איתי את הפודקסט, ולו משום שמאמין, שציבור

המתכנן הפיננסי פיטר הוד מארח את צחי קווטינסקי בפינה הפיננסית
https://www.youtube.com/watch?v=YLSlQ29bjsc במפגש הזה של הפינה הפיננסית אני מתארח אצל פיטר הוד, המתכנן הפיננסי.הנושא: יצירת פנסיה מבוססת השקעות נדל"ן בישראל או איך שאומרים "פנסיה תוצרת בית". דיברנו על כל מה שחשוב

פודקסט 56 – היזם ענבר קרסני – תמ"א 38 ( התחדשות עירונית )
היזם ענבר קרסני מירושלים, הוא דור שלישי ליזמי נדל"ן וממשיך דרכם של סבו ואביו. אחרי שבמשך שנים יזמה משפחת קרסני הקמת בנינים, בחר ענבר להרחיב את עשייתו, והחל בפעילות במסגרת

יועץ המשכנתאות עומר דורון – תכנון נכון למינוף עסקאות נדל"ן – סוגיות מתקדמות
אחרי שעסקתי לא מעט בתחום המשכנתאות בפודקסטים הקודמים, בחרתי לארח בפודקסט 55 את יועץ המשכנתאות הותיק, עומר דורון מפשוט משכנתא.עם עומר דיברתי על : הצורך בתכנון מסודר ומראש של לקיחת

העיר ירושלים-שכונות היוקרה – מאפיינים ומחירים, והאם מקום למשקיעי הנדל"ן – אילון גילינסקי
בפודקסט 54, שהינו מס' 3 בסדרת חקר השוק, אני מארח את אילון גילינסקי בעל משרד התיווך גילינסקי נכסים מירושלים. את התחלת לימוד חקר השוק של ירושלים, בחרתי לעשות עם חברי,

עו"ד יצחק שטיינברג – משקיעי חו"ל בישראל – היבטים משפטיים
בפודקסט 53 אני מארח את עו"ד יצחק שטיינברג מירושלים. השקעה בנדל"ן בישראל על-ידי משקיעים מחו"ל נעשות מסיבות מגוונות, למשל:לצורך יצירת אלטרנטיבה עתידית למגוריםשימוש בנכס כדירת נופשוהשקעה בנדל"ן לצורך רווחים פוטנציאליים.הפעם,

המתכנן הפיננסי אסף מליחי – פתרונות פיננסים לבניית ביטחון כלכלי
בפודקסט 52 אני מארח את אסף מליחי, מתכנן פיננסי וסוכן ביטוח פנסיוני מרמת גן. אחת השאלות הקשות העומדות לפנינו היא: כיצד נשקיע כספנו בצורה מושכלת על מנת לבנות לעצמנו "פנסיה

הקבלן אהרון פורסט – מבוא לבניה ושיפוצים או איך ניערך נכון לקראתם?
בפודקסט 51 אני מארח את אהרון פורסט, קבלן בנייה ושיפוצים.כאשר ביקשתי ממנו לתאר את עשייתו כתב לי אהרון, ואני מצטט:"אני עוזר למשפחות ליישם את החלום שלהם בבניה, ע"י ירידה לפרטים

רו"ח דורית גבאי – סוגיות נבחרות במיסוי מקרקעין
בפודקסט 50 אני מארח את רו"ח דורית גבאי, אותה כיניתי "האנציקלופדיה המהלכת למיסוי מקרקעין". כמי שעוסקת כבר שנים רבות בתחום מיסוי המקרקעין, כבוגרת רשות המיסים, פועלת דורית בכל דרך אפשרית,

בנק מזרחי טפחות – שי דקל על משכנתאות ועסקים
בפודקסט 49 אני מארח את שי דקל, אחראי שיווק היועצים, בבנק מזרחי טפחות. עם שי אני מדבר על משכנתאות ועסקים. באמצעות המשכנתה העסקית, נפתחות בפני איש העסקים, אפשרויות רבות לקידום

בנק מזרחי טפחות – אלינוי גיספאן על משכנתה פנסיונית
בפודקסט 48 אני מארח את אלינוי גספאן, אחראית המשכנתה הפנסיונית, בבנק מזרחי טפחות. המשכנתה הפנסיונית, מאפשרת להגדיל את ההכנסה או לממן הוצאה חד פעמית בתנאים המותאמים לבני הגיל השלישי. היציאה

המהנדס שחר פרץ מפרץ מהנדסים – חשיבות בדק הבית ברכישת נכס
בפודקסט 47: אני מארח את המהנדס שחר פרץ. רוכשים דירה מקבלן?רוכשים נכס מכל סוג שהוא יד 2?האם אנחנו רוצים לרכוש "חתול בשק"?שאנחנו אומרים את צמד המילים "בדק בית", לרובנו מתחבר

עו"ד יריב גוטמן – חוק הגנת הדייר (דמי המפתח)
בפודקסט 46: "חוק הגנת הדייר" אושר בשנת 1955 ומאז "זכה" ל 3 תיקונים.(ידוע גם בכינוי: "דמי מפתח"דיירים רבים וכך גם בעלי עסקים לא מעטים, שוכנים בנכסיהם, אליהם נכנסו במסגרת ישום החוק,

העיר טירת כרמל – המתווך, אבי ביטון מסביר מה קורה בעיר ולמה כדאי להשקיע בה
בפודקסט 2 בסדרת חקר השוק של ערוץ הפודקסט: נדל"ן בשידור עם צחי קווטינסקי, אני מארח חבר יקר, המשתף איתי כבר למעלה מעשור פעולה, אבי ביטון, בעל משרד התיווך, זוהר נכסים.באמצעות

העיר לוד – המתווך, דוד טי, מסביר מה קורה בעיר ולמה כדאי להשקיע בה
דוד טי, תלמידי בקורס נדל"ן בעבר, גר בלוד ועוסק בה בנדל"ן כבר שנים רבות.למרות הכרותי המעמיקה עם העיר,ולמרות שהוצאתי לא מעט סיורי משקיעים בה ואף רכשתי בה דירות למשקיעיי,למרות כל

השמאי שלום שטיינברג-משקיע הנדל"ן בשנת 2021 עם דגש על חיפה
בפודקסט 43: השמאי שלום שטיינברג מחיפה, הוא איש רב פעלים בתחום הנדל"ן. ב 10 השנים בהם עוסק בנדל"ן בחיפה הקים את "הכוורת" משרד המעניק שירותים מגוונים למשקיעי הנדל"ן. עם שלום דיברתי