נדל”ן שטח

נדל"ן בקלות, צחי קווטינסקי, סיור השקעות, קבוצת משקיעים

רוצה אפיק הכנסה בטוח ויציב, המגובה בביטחונות?

רוצה לשלב תשואה גבוהה לאורך זמן + עליית ערך ההשקעה?

רוצה להצטרף לאלו היודעים להשקיע בביטחון ומקסימום רווח?

רוצה הכנסה פסיבית קבועה בכל חודש, מחושבת וידועה –
במימון חיצוני?

רוצה לגלות כיצד אנשים "רגילים" כמוך הפכו למשקיעי נדל"ן
עם הכנסה פסיבית במהירות וללא סיכונים?

להרשמה ולהבטחת מקומך לקורס נדל"ן שטח מלא פרטים עוד היום






איך להשקיע בצורה בטוחה ומניבה
כבסיס לצמיחה כלכלית ?

 

רוצה להשקיע בנדל”ן, אך יש לך התלבטות – מהי הדרך הנכונה לעשות זאת, בצורה בטוחה ומקסימום רווח ?

מענין אותך למצוא אפיק הכנסה בטוח ויציב, המגובה בביטחונות ולא מושפע מכישרונם של טייקונים ?

רוצה אפיק שיאפשר לך לקבל הכנסה פסיבית קבועה בכל חודש, מחושבת וידועה – במימון חיצוני (כן, הבנק תומך בך גם אם אתה לא טייקון), ובתום 8-12 שנה יש לך דירה משלך (באדיבות הבנק והשוכר…).

שוק הנדל”ן בישראל, הינו אחד השווקים אשר עולים באופן עקבי ולאורך שנים.
עתודות הקרקע במדינה ותכנון לא נכון של הרגולטור, הביאו לידי כך שבשני העשורים הקרובים לפחות, יהיה ביקוש לנדל”ן למגורים במדינת ישראל, כאשר נתח השכירות רק יילך ויגדל (קשה יותר כיום לזוגות צעירים, להגיע לדירה משלהם). השקעה בנדל”ן היא אפיק ההשקעה הטוב ביותר והבטוח ביותר, לביסוס כלכלת המשפחה, ובניית ביטחון כלכלי בהווה ולעתיד. ההשקעה רווחית במיוחד, בזכות המינוף האדיר שניתן לקבל מהבנק (כ 60% מערך ההשקעה ובמקרים מסוימים אף הרבה יותר).

קורס שטח 3

ההשקעה אטרקטיבית במיוחד בתקופה זו, בשל הריביות הנמוכות השוררות בשוק המשכנתאות. עקב מצוקת הקרקעות והעדר ההיצע, צופים כי מחירי הנדל”ן ימשיכו לטפס גם בשלוש השנים הקרובות, לפחות.

השקעה מושכלת בנדל”ן מניב (כזו שתוכננה בקפידה – החל מבחירת העיר והשכונה, דרך בחירת הנכס הנכון, תכנון נכון של מימון העסקה תוך התחשבות מתאימה במיסוי) היא השקעה שתעזור לך להגדיל את הכנסתך החודשית ובנוסף, תוך כ 8-12 שנה הדירה תהיה שלך לגמרי, ללא משכנתא (לילדים ?).

בנוסף, מצוקת הנדל”ן ועליית ערך הכנס באזורי ביקוש יוצרים מצב קבוע, בו תוך כ 5-10 שנים ניתן למכור את הנכס ולהרוויח עליו, באחוז גבוה יותר מכל השקעה מקבילה ברמת הביטחונות. ואילולא הייתה ההשקעה בטוחה, הרי שאתם יכולים לסמוך על הבנק שלא היה נרתם לממן את רובה…

ההבדל בין השקעה מצוינת בנדל”ן לבין השקעה לא מוצלחת הוא אדיר.
הפער מתבטא בשני דברים עיקריים: מהו המחיר ה”אמיתי” של הנכס + מה מצבו (הפיזי והמשפטי) ?
כך שעל מנת להגיע לעסקה מצוינת, יש להתמחות בעיקר בחקר שוק.

הקורס הראשון המשלב לימודים עיוניים בנושא נדל”ן (מה זה נדל”ן מניב, איך בוחרים וחוקרים שוק, איך מנהלים מו”מ, התאמת משכנתא, הצד המשפטי והצד המיסוי ועוד).

אך זה לא הכל – בקורס משולבים סיורי שטח במוקד נדל”ן חם, להתרשמות ממקור ראשון.
תלמד בכיתה ודרך הרגליים, איך נראה שוק הנדל”ן המניב ואת כל מה שאתה צריך להכיר, על מנת לבצע את עסקת הנדל”ן המניב הכי אטרקטיבית בשבילך.
צחי, המומחה שלנו לצידך בכל שלב ושלב, מלווה ומוביל את הקורס ומסייע לך להגשים חלום וליצור הכנסה הפסיבית לכל החיים.

 

יש לך סכום כסף ששמת בצד, בשביל העתיד .
אומרים שצריך שהכסף יעבוד בשבילך, אבל הבנק נותן ריבית שלא עושה כלום. קרנות האג”ח מדשדשות כי בעולם המערבי הריביות הן … כמעט אפס.
אז איפה להשקיע ? אז מהו אפיק ההשקעה הריווחי, המעניק גם תשואה לאורך זמן וגם גידול בקרן ? נשמע חלומי ? נוסיף גם שהבנק מוכן לתת לך מכספו, בריבית אפסית,
להשקיע בעתידך !!!

ואם יש לך עדין התלבטות לגבי כיוון השוק, הרי שהחלטת ” פטור ממע”מ לזכאים על דירה ראשונה” (המכונה חוק מע”מ אפס) של משרד האוצר, צפויה אף היא לתרום לגל
ביקושים חדש ולעליות מחירים . בואו ללמוד להשקיע בנדל”ן כמו המקצוענים !

לעסקת נדל”ן אטרקטיבית קיימות 3 רגליים – עלות נכס נמוכה, תשואה גבוהה (שכ”ד), תכנון פיננסי נכון . אם העסקה עומדת על 2 רגליים לפחות – כדאי לצאת לדרך.

11 מפגשים, מהם 8 בכיתה, 2 נוספים בסיורי שטח במוקדי נדל”ן חמים
פגישה אסטרטגית אישית עם צחי קווטינסקי, לקביעת אסטרטגיית ההשקעה שלך
מועד הקורס הבא - יפורסם בקרוב

נושאי הקורס

הקורס משלב לימוד תאורטי עם פרקטיקה בשטח
מגוון מושגי יסוד למשקיע בנדל”ן מניב
איך נערכים להשקעת נדל”ן ריווחית במיוחד
סוגים שונים של השקעות נדל”ן
איך בוחרים עסקה המתאימה לך
איך בוחרים אזור השקעה פוטנציאלי


בוגרי הקורס מעידים

בחצי שנה מאז הקורס עשיתי 3 עסקאות. מכרתי דירת השקעה שהייתה ברשותי ורכשתי במקומה שתי דירות זולות יותר, שעושות תשואה משמעותית גבוהה משכר הדירה
הקודם. העסקה השלישית, עם שותף – עסקה אטרקטיבית מאוד (קצת יזמית) שהסתבכה מעט, ובמהלכה נעזרתי בתמיכה של צחי. שבסבלנות רבה סייע בידי להגשימה.
אבנר זכריה