בס"ד

הבניינים של משה, צחי והחברים

הצטרפו לקבוצת הרוכשים עם משה הרשלר וצחי קווטינסקי בהדר/חיפה

יוצאים לדרך עוד:

ימים
שעות
דקות
שניות

בניין בשלמות

בקניית הבניינים בשלמותו, יהפכו אותם צחי קווטינסקי ומשה הרשלר,  לייחודים ומבוקשים.
ניהול מרכזי של השכרת הדירות , תוך הקפדה על גיוס שוכרים איכותיים, רק יעלה וישביח את ערך הנכסים.
מיותר לציין, כי גם משה וצחי רוכשים נכסים בפרויקט.

"כולם ביחד וכל אחד לחוד"

 הבניינים נרכשים בשלמות מהבעלים הנוכחי, אולם באופן שכל דירה תירשם בבעלות רוכש יחיד.
כל אחד מהרוכשים, יהיה מחויב לקבוצה בשמירה על עקרונות הבניינים מחד, אולם יוכל באופן עצמאי למכור את הדירה לאחר מכן, ללא הפרעה, מאידך

ניהול העיסקה

ניהול העסקה מבוצע ע"י צחי קווטינסקי ומשה הרשלר, אשר יפעלו להשבחת הבניינים באמצעות שיפוץ איכותי  לרבות הדירות, פנימה,  ויקפידו על בחירה קפדנית של שוכרים.
בעתיד יפעלו משה וצחי להרחבת שטח הבניינים, בין אם במסגרת תמ"א או בין בכל מסגרת אחרת.

הדירות בפרויקט

דירות בשטח 48-75 מ"ר

סה"כ דירות בגודל זה : 13

סה"כ נותרו למכירה : 10

 

מחיר הדירה :החל ב- 445,555 ש"ח *

דירות בשטח 31 מ"ר

סה"כ דירות בגודל זה : 5

סה"כ נותרו למכירה : 5

 

מחיר הדירה :החל ב- 345,555 ש"ח *

החנויות בפרויקט

סה"כ חנויות :  5

סה"כ נותרו למכירה : 4

חנויות בשטח 8.50 מ"ר - 54 מ"ר

מחיר החנויות : החל ב 69,555 ש"ח (ובנוסף מע"מ)

הבניינים

מפה איזור

אבן עזרא 15, חיפה

קומת קרקע : דירה 48 מ"ר

קומה א  : 2 דירות 31 מ"ר + 2 דירות 51 מ"ר

קומה ב : 2 דירות 31 מ"ר + 2 דירות 51 מ"ר

קומה ג : דירת 48 מ"ר + דירת 31 מ"ר + 2 דירות 51 מ"ר

הנביאים 33, חיפה

קומת קרקע : חנויות

קומה א  : 2 דירות 78 מ"ר

קומה ב : 2 דירות 55 מ"ר +  דירה  42 מ"ר

 

קצת על החשיבה הנדל"נית לגבי סביבת ההשקעה כפי שהצגתי בסיור משקיעים ב 2016

צחי קווטינסקי

יליד ירושלים , 1959 , נשוי לרחלי ואבא לליטל  , עידן  , איתי  ויובל  וסבא ליהונתן.
מאז 1990 אני עוסק  בנדל”ן ובמהלך השנים הרבות :
יזמתי, ניהלתי ובניתי מספר פרויקטים בבניה הקמתי    קבוצות רוכשים וקבוצות/חברות השקעה בנכסים מיוחדים ויחודיים.
טיפלתי במגוון עסקאות נדל”ן מהמסובכות ביותר ועל הקלות שבהן, הן עבורי והן עבור לקוחותיי.
יעצתי למאות משפחות ופרטיים לבניית פנסיה עצמית, המבוססת על עסקאות נדל”ן מושכלות
ליוויתי ורכשתי עבור פרטיים ומשפחות, מאות דירות השקעה במגוון ערים בישראל
לימדתי אלפי תלמידים בין הגילאים 20-66, בכל רחבי ישראל, כיצד לבנות כלכלת משפחה נכונה המבוססת על השקעות נדל”ן, וכיצד לרכוש דירות השקעה בחוכמה, וזאת במסגרת מכללות וכיום,בעיקר, במסגרת מכללת נדל"ן בקלות.
היתרון הגדול בפעילותי  הוא השילוב של מקצועיותו ומסירותו מחד , ועבודה מהלב מאידך .
את כל פעילותי  אני רואה כשליחות, בראש ובראשונה, אולם גם כמקור הכנסה.